办理株洲二手房网签要做哪些准备？
众所周知，二手房网签是整个二手房交易中最为重要的流程，二手房网签能保证房源信息透明，办理过二手房网签的购房者，不仅还能网上实时查询二手房买卖合同、二手房交易资金等情况，还能随时查看二手房网签的办理进度，那么，在办理株洲二手房网签时，购房者需要做好哪些资料准备呢？
2021-12-17 17:10:03
如何判断二手房是否满五唯一?
满五指的是购房者拥有房屋的时间大于等于5年。那么具体判断标准是什么呢?商品房、经济适用房以契税票填发日期或房产证登记日期为准;已购公房有三个标准：距房产证填发日期满五年或距原始购房合同签署日期满五年或距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年;继承房产按照原房产证为准计算。
2021-12-16 15:12:38
二手房是否满两年和满五年如何判断？
1、对于商品房以及经济适用房，可以按照契税发票上面所填发的日期来界定二手房房产证的年限。2、对于已购买的公房，可以从房产证上填写的日期、原始购房合同中签署的日期以及第一笔购房款的收据日期这三个时间来计算房屋的年限，那个时间在前面就按那个时间来计算。
2021-12-09 11:38:42
房龄20年的二手房还能去贷款吗？
现在办理二手房贷款，首先银行要对二手房房龄进行评估，一般来说房龄越大，二手房贷款评估就越难，那么，如果是房龄20年的二手房，还可以去贷款吗？
2021-12-08 16:40:15
二手房贷款放款慢可以不贷了吗？
如果到期二手房贷款迟迟不到账，银行放款速度非常慢，购房者是可以向银行申请取消二手房贷款的，最好直接联系当时办理业务的客户经理了解下放款进度，如果协商不成也可以向客户经理提出二手房贷款取消的申请，简而言之，二手房贷款放款是可以取消申请的。
2021-12-06 16:29:04
二手房交易是先网签还是先过户？
二手房交易是先网签再进行过户的，二手房网签主要是指二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得；只有办理过二手房网签才能证明这个二手房是属于业主的，可以办理二手房过户手续额。
2021-12-02 17:26:42
什么是二手房公证？卖房为什么要做公证？
现在的二手房交易中，不少二手房买方会要求卖房者做一次二手房卖房公证，很多人对此很疑惑，大部分人可能是第一次听说二手房卖房公证，那么，二手房卖房公证到底是什么？二手房卖房公证一般会有什么作用？
2021-11-30 15:33:15
二手房买卖交易税费都有哪些?
契税(买方支付)①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;(北上广深除外)
2021-11-30 15:28:10
怎样挑选好的法拍房？
我在某拍卖网站发现，最近因为房价大跌而爆火的网红城市鹤岗正好有一套住宅被法院依法查封拍卖。该拍卖标的建筑面积77.57平方米，起拍价约10万，保证金2元，增价幅度1000元／次，从图中可以看出，这已经是该房第二次拍卖。如果我心仪这套房产，需要怎样做才能顺利捡漏呢？
2021-11-29 14:46:03
二手公寓首付多少钱？
二手公寓首付比例一般在20%-30%左右。根据现行政策要求，公寓首付比例可按首套房二手房首付比例的30%购买，相关工作人员也可申请剩余贷款的70%。一般来说，相关工作人员可以与商家协商，毫无疑问二手房贷款首付比例一般在2-30%左右。
2021-11-25 14:45:29
想申请二手房贷款？这些坑千万不要踩！
现在买二手房一般需要购房者提供二手房资料，但很多人并不知道自家二手房的实际情况，在提交二手房贷款资料时踩了不少坑，小编提醒，想要通过二手房贷款审核，这些坑绝对不能踩。
2021-11-19 16:53:07
想用公积金贷款买株洲二手房，该如何准备资料？
不管是商业贷款买新房还是卖二手房，准备贷款资料都是十分重要的，同理，用公积金贷款买二手房也是一样，那么想用住房公积金贷款买株洲二手房应该准备哪些资料呢？
2021-11-17 16:31:12
想用老房子贷款？这份二手房贷款年限标准必须知道！
二手房贷款与新房贷款不同，银行在审查二手房贷款资质时，往往会优先考虑二手房的房龄有多少，对于二手房贷款而言，二手房房龄的大小直接确定二手房贷款的额度、贷款年限及能否通过银行审查，那么，二手房贷款的贷款年限标准应该有多少？
2021-11-11 16:45:00
二手房合同发生违约了该怎么办？
在二手房交易中，买卖双方之间很容易发生意见不一致的情况，为了更好的保证二手房交易的进行，买卖双方都会签订二手房交易合同，但如果另一方发生了二手房交易合同违约的情况，这时又该怎么办呢？
2021-11-09 16:41:41
想贷款买株洲市二手房？这些你必须关注！
组合贷款是各大购房者十分青睐的贷款方式，但同时，组合贷款的办理流程十分繁琐和复杂，要想在株洲市用组合贷款购买二手房，购房者们应该注意哪些小细节呢？
2021-09-30 17:17:38
房屋为二手房会不会影响贷款利率？
贷款买房去首付时，首付比例会因首套房和二套房的不同而不同，贷款利率也会不同，那么，贷款利率会受到二手房或新房等房屋性质的影响吗？
2021-09-28 17:13:29
新房与二手房的公积金贷款是一样的吗？
不管是看房还是买房，大家都知道新房与二手房是两种不同的房屋市场，那么，在购房者贷款时，新房公积金贷款与二手房公积金贷款是一样还是有所区别？
2021-09-23 16:50:04
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