买房必看：这五个问题不容忽视！
买房是大多数人一生中最重要的一步，因为它不仅涉及巨大的经济投入，更是关系到未来的生活品质，所以，在买房过程中，每一个细节都需要谨慎考虑。今天给大家盘点下买房时需要充分考虑并注意的问题。
2024-04-16 10:39:54
买房秘籍：为什么买房时选对物业很关键
众所周知，物业服务质量的好坏直接影响业主的居住体验，优秀的物业管理不仅能提升居民生活品质，还能有效提高物业的保值增值潜力。因此，在买房的时候，选择一个好的物业公司尤为重要。今天，我们就一起来看下如何精准判断一个小区物业的好坏。
2024-04-11 15:06:57
二手房契税与新房契税是一样的吗？
众所周知，不管是购买新房还是二手房，作为买家是必须要支付一定比例的契税款，只要是房产交易，不管是哪类契税缴纳标准，都必须缴纳契税，这时就会有小伙伴问了，购买新房所要缴纳的契税与二手房契税是不是一样的？
2022-01-27 16:14:03
株洲二手房网签合同具不具备法律效力？
网签的重要性在二手房交易中尤为重要，是必不可少的二手房交易流程，二手房网签不仅可以防止一房多卖，还能实时查询各种二手房最新信息，实现二手房交易透明化，那么，二手房合同网签后，会不会具有法律效力呢？
2022-01-07 16:30:12
二手房过户费用要多少？
1、二手房在交易的过程中需要交费的地方很多，比如：营业税、个人所得税、土地税、契税、印花税、城市维护建设费等。还有房屋权登记费、房屋评估费、房产登记费等。
2022-01-07 09:38:06
株洲二手房一般什么时候办理物业交割？
相信大家购买过二手房应该都知道，办理二手房交易时，会涉及到产权交接、二手房户口办理等繁琐等交易手续，尤其是二手房物业交割手续，会涉及到该二手房的各项水电费煤气费等费用的核验与结清，那么，在办理二手房交易时，二手房物业交割手续一般什么时候能办理？
2021-12-29 15:52:51
该如何办理二手房物业交割？
二手房物业交割一般会在二手房过户之前或是过户后的三天内办理，但很多小伙伴并不知道二手房物业交割到底该怎么做，也不清楚物业交割该如何走流程，小编这就带大家看看，二手房物业交割到底该如何办理吧？
2021-12-20 17:10:05
办理株洲二手房网签要做哪些准备？
众所周知，二手房网签是整个二手房交易中最为重要的流程，二手房网签能保证房源信息透明，办理过二手房网签的购房者，不仅还能网上实时查询二手房买卖合同、二手房交易资金等情况，还能随时查看二手房网签的办理进度，那么，在办理株洲二手房网签时，购房者需要做好哪些资料准备呢？
2021-12-17 17:10:03
如何判断二手房是否满五唯一?
满五指的是购房者拥有房屋的时间大于等于5年。那么具体判断标准是什么呢?商品房、经济适用房以契税票填发日期或房产证登记日期为准;已购公房有三个标准：距房产证填发日期满五年或距原始购房合同签署日期满五年或距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年;继承房产按照原房产证为准计算。
2021-12-16 15:12:38
二手房是否满两年和满五年如何判断？
1、对于商品房以及经济适用房，可以按照契税发票上面所填发的日期来界定二手房房产证的年限。2、对于已购买的公房，可以从房产证上填写的日期、原始购房合同中签署的日期以及第一笔购房款的收据日期这三个时间来计算房屋的年限，那个时间在前面就按那个时间来计算。
2021-12-09 11:38:42
房龄20年的二手房还能去贷款吗？
现在办理二手房贷款，首先银行要对二手房房龄进行评估，一般来说房龄越大，二手房贷款评估就越难，那么，如果是房龄20年的二手房，还可以去贷款吗？
2021-12-08 16:40:15
二手房贷款放款慢可以不贷了吗？
如果到期二手房贷款迟迟不到账，银行放款速度非常慢，购房者是可以向银行申请取消二手房贷款的，最好直接联系当时办理业务的客户经理了解下放款进度，如果协商不成也可以向客户经理提出二手房贷款取消的申请，简而言之，二手房贷款放款是可以取消申请的。
2021-12-06 16:29:04
二手房交易是先网签还是先过户？
二手房交易是先网签再进行过户的，二手房网签主要是指二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得；只有办理过二手房网签才能证明这个二手房是属于业主的，可以办理二手房过户手续额。
2021-12-02 17:26:42
什么是二手房公证？卖房为什么要做公证？
现在的二手房交易中，不少二手房买方会要求卖房者做一次二手房卖房公证，很多人对此很疑惑，大部分人可能是第一次听说二手房卖房公证，那么，二手房卖房公证到底是什么？二手房卖房公证一般会有什么作用？
2021-11-30 15:33:15
二手房买卖交易税费都有哪些?
契税(买方支付)①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;(北上广深除外)
2021-11-30 15:28:10
怎样挑选好的法拍房？
我在某拍卖网站发现，最近因为房价大跌而爆火的网红城市鹤岗正好有一套住宅被法院依法查封拍卖。该拍卖标的建筑面积77.57平方米，起拍价约10万，保证金2元，增价幅度1000元／次，从图中可以看出，这已经是该房第二次拍卖。如果我心仪这套房产，需要怎样做才能顺利捡漏呢？
2021-11-29 14:46:03
二手公寓首付多少钱？
二手公寓首付比例一般在20%-30%左右。根据现行政策要求，公寓首付比例可按首套房二手房首付比例的30%购买，相关工作人员也可申请剩余贷款的70%。一般来说，相关工作人员可以与商家协商，毫无疑问二手房贷款首付比例一般在2-30%左右。
2021-11-25 14:45:29
想申请二手房贷款？这些坑千万不要踩！
现在买二手房一般需要购房者提供二手房资料，但很多人并不知道自家二手房的实际情况，在提交二手房贷款资料时踩了不少坑，小编提醒，想要通过二手房贷款审核，这些坑绝对不能踩。
2021-11-19 16:53:07
想用公积金贷款买株洲二手房，该如何准备资料？
不管是商业贷款买新房还是卖二手房，准备贷款资料都是十分重要的，同理，用公积金贷款买二手房也是一样，那么想用住房公积金贷款买株洲二手房应该准备哪些资料呢？
2021-11-17 16:31:12
想用老房子贷款？这份二手房贷款年限标准必须知道！
二手房贷款与新房贷款不同，银行在审查二手房贷款资质时，往往会优先考虑二手房的房龄有多少，对于二手房贷款而言，二手房房龄的大小直接确定二手房贷款的额度、贷款年限及能否通过银行审查，那么，二手房贷款的贷款年限标准应该有多少？
2021-11-11 16:45:00
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