二手公寓首付比例一般在20%-30%左右。根据现行政策要求，公寓首付比例可按首套房二手房首付比例的30%购买，相关工作人员也可申请剩余贷款的70%。一般来说，相关工作人员可以与商家协商，毫无疑问二手房贷款首付比例一般在2-30%左右。

二手房贷款首付比例详细，可参考这两种情况。二手房公寓首付比例中的第一个是，如果上级代理人之前还清了房贷，换句话说，不要求买家分担相关贷款，而且买家的资质证书很好，可以获得80%的二手房贷款，那么只需要支付20%的二手房贷款首付。

二手房公寓首付比例的第二种情况是，如果上级代理商未能偿还贷款，并要求购房者偿还贷款，则应遵循资产程序，然后首付30%的二手房贷款。二手房公寓首付比例的关键内容是什么？如果购房者资产充裕，可以一次性支付购房款，则不需要支付二手房贷款首付。

二手公寓首付的比例不是一成不变的，不同地区、不同贷款方式的首付比例也不同。由于每个地区的差异不同，新建筑与个人公积金管理办公室的关也不同，因此首付比例也不同。

买二手公寓值得吗？

1.公寓硬件配置：

虽然公寓地理位置优越，商业服务发达，价格低于住房，购买门槛不高，不受户籍等因素影响，但由于先天因素，一般公寓类型和光线不如住房，难以保证双阳台或全阳房。而且大部分公寓都是一梯多家，甚至十几户，定居相对密度很大，导致早、中、晚高峰交通等电梯轿厢，需要花费大量时间。

2.性价比高：

公寓的房屋共享面积广泛在25%-30%之间。换句话说，如果你买一套总建筑面积60平方米的公寓，公寓的建筑面积只会是42-45平方米，相对性更划算。此外，绝大多数公寓都建在商业和住宅用地上。水电工程应按照商业服务标准收费，远高于居民自来水用电收费标准。此外，公寓的物业管理费相对昂贵。总的来说，日常生活。

3.额外使用价值：

普通住房一般有户口。学士学位和金融特点的支持也可用于抵押贷款；大多数公寓不是学位房，既不能落户，也不能享受就近入学。如果现阶段家里有孩子要入学，那么买公寓显然不是目前唯一买房的好决定。中后期要转让交易，还要缴纳相对昂贵的税费。