买新房和买二手房到底有什么不同？

贷款买新房和二手房到底有什么区别

贷款买新房和二手房到底有什么区别        一、首付款和贷款额度不同    新房：新房的首付款，一般是总房款的30%，遇到信贷政策宽松和个人征信较好的情况下甚至可以做20%的首付，即使是二套房，首付比例也可以做到30%。二手房：虽然二手房和新房享受的贷款政策基本相同，但是二手房会受到评估价格以及

在株洲买新房要交什么费用？

在株洲买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3%-5%，不同地区的税率会有所不同。2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳，有的地区是按照3%

一手房和二手房有什么不同的点？

买新房还是二手房，主要看个人的需求，通常通过一下几个方面来考虑。1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税

小技巧：怎么买二手房更划算?

　　对于买房的人来说，都很希望在买房的时候省下一笔钱，买新房和买二手房还不太一样。怎么买房才划算?下面就来讲讲。　　(一)找准买房时机　　买房时间也会影响房子的价格，在合适的时候买房还能防止价格下跌，甚至还能上涨一部分，买二手房也要分买方市场和卖方市场，如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也

买市区的二手房还是郊区的新房？

随着城市的快速发展，市区所能看见的土地已所剩无几，开放商拿地越来越向城市边缘扩散。开发的新房多在城市的边缘地带，市区出售的一般都是二手房。当然，市区也会有少量的新房在售，但优越的地理位置带出来的房价会让多数购房者望而却步。这种情况下，很多购房者就会面临这样的纠结：是买市区的二手房还是郊区的新房？市区

买新房时 合同补充协议应该怎么写？

买新房，在签订合同之后，如果双方发现内容还需补充，这时就需要拟定补充协议加以说明。合同补充协议的拟定需要注意：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。什么是补充协议？补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一

买二手房验房应该要验什么？

　　二手房验房注意事项　　(一)验房屋质量　　1、验结构　　户型结构是否合理，有没有不适合居住的缺点。如窗户对着邻居厨房、入户门与邻居入户门开门冲突等等。　　与户型图对比，是否有结构上的整改。是否违章搭建，是否改动过房屋结构，如阳台改为厨房、外阳台改内阳台，一间隔两间等。　　2、验门窗　　门：入户防

注意：买二手房这些情况不能落户

买二手房这些情况不能落户

买二手房之后物业交割有哪些内容？

1、水表查验及税费结清2、电表查验及电费结清3、燃气表查验及燃气费结清4、供暖协议改变及供暖费结清5、物业协议改变及物业费结清>>>>小区推荐：公园新寓6、有线电视过户及有线电视费结清7、电话费结清状况8、户 口迁出状况买二手房物业交割要注意什么一、电表状况需知晓：在房屋交接验收时，买家需查验电表，

买新房时定金和订金有什么区别呢？

在买新房子的时候，购房者通常会遇到开发商说要交付订金。但是在房子出现一些意外的时候，开发商会以定金不是订金为由，不返还给购房者，这其实开发商在利用定金与订金两者同音不同字的差别。那么到底定金和订金有什么区别呢？下面就让小编为大家区别一下两者的差异。定金与订金的区别定金是指在债权债务关系中，为证明债的