卖房时如果出现买方违约，卖方应该怎么办?

株洲二手房卖房违约怎么办?卖房应注意哪些问题?

　  卖房，大家一听就知道，这是一件大事情，毕竟房产是现在很值钱的资产。卖房对于急需用钱的人来说，那肯定是想卖房过程既顺利又快，但是有时候也应为这样，忽略了很多的细节，产生一些房产交易纠纷。所以大家还是在卖房之前了解一下房屋的突发状况解决方案，这样有助于保障我们自身的利益。那么二手房卖房违约怎么办?

卖房收款方式有哪几种

　   在二手房交易中，卖房收款是很重要的，收款方式也有很多，为了不让在收款过程中出现问题，房两失的情况。需要注意哪些事项呢?　　1、收取定金提高合同约束力　　在买卖双方签署房屋买卖合同之后，如果没有定金的约束，购房者极有可能出现今天签约，明天违约的状况。尽管卖家可以通过法律渠道来挽回损失，但其中耗

株洲租房房东违约怎么办？租房违约金一般是多少

在株洲租房的时候，难免都会有一些违约的事情发生，如果是租客违约，租客承担相应的损失。或者房东扣除租客的押金做为违约金。那么，在株洲租房房东违约怎么办，租房违约金一般是多少呢？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。租房房东违约怎么办1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履

株洲卖房不办理过户有风险吗?

　    售房者请注意，出售房子之后，你千万不能忘记做一件事，那就是办理过户。也许有的人觉得，卖了房子但不办理过户，房子依旧在自己名下是占了，但其实是为自己添了麻烦，武汉的黄女士近就因为卖房没办好过户而吃了亏。　　卖房未办理过户 买房多交税费近万元　　2016年3月初，武汉的黄女士将自己70多平的小

改善型购房者换房，你选择先卖房还是先买房?

      在改善型换房子一族中，先买房还是先卖房的问题一直困扰大家。先买房还是先卖房要看具体情况来区别对待。小编就为您总结了不同的情况，您可以对照入座。一、有房有贷有资金的购房者如果换房一族有房子，但还没有结清贷款，一旦选择了先买房的话，如果所在城市实行的是“认房不认贷”的贷款认定标准，换房一

株洲卖房前应不应该翻修?五个准则告诉你

　　卖房之前要不要装修?这个问题是多数售房者共同的疑惑，如果装修就担心自己届时回报没有支出多，白白吃了亏，如果不装修又担心房子颜值不足，没办法吸引购房者前来购买，这该怎么办?如果你也有同样疑惑，那就先看看下面五条准则后再决定吧。　　一、先看市场条件　　房屋的售价是会受到市场条件所影响的，如果在你准备

在株洲出售二手房的注意事项 ！ 卖房的注意了！

相信每个在这个房价日益攀升的时代拥有自己的一套房产是很多人的愿望，但是有时候出于各种原因，我们不得不将名下的房屋卖掉，那么卖房与买房又有什么不同呢?卖房需要有哪些步骤?注意事项有哪些?以下小编就为大家整理了一些卖房过程中的流程和注意事项，以免在卖房过程中损害到自身的利益。出售二手房的流程：1、议价，

卖二手房收不到尾款，垫资没兑现是违约吗？

　　去年11月，王女士通过房屋中介出售了一套总价65万元的二手房，买方支付了21万的首付款后，将通过银行贷款支付尾款。中介承诺银行在双方过户30日后未贷款，向王女士垫资尾款，但期限过后，银行没有放款，中介说好的垫资也没有兑现。王女士称，该房屋中介涉嫌违约，她将通过法律程序维权。　　出售二手房收不到尾

买二手房签订合同时存在哪些陷阱？如何避免合同陷阱？

买二手房中签订合同是重要环节之一，通常签订合时业主、买方、中介方三房要同时在场，就一些合同细节问题商讨清楚，不可能随随便便签个字就行了，很多条款条文还是要一一确认弄清楚，避免以后有纠纷时就后悔莫及。那么买二手房签订合同时存在哪些陷阱？我们应该怎样避免这类陷阱从而让自己的权益免被侵害。  一、房屋面积

限购下买房卖房的注意事项

       随着房价的上升，不少人开始炒作房产一个人拥有数十套房产，于是国家为了遏制这种情况的发生就出台了限购政策，一个人在一个城市是不能拥有两套及两套以上的房产的。那么限购下卖房买房有什么影响吗?　　1、咨询相关部门了解政策限制，尤其是涉及到办理房产证或者过户方面的限制。　　尽管出台了限购令细则