如何判断二手房是否满五唯一?
满五指的是购房者拥有房屋的时间大于等于5年。那么具体判断标准是什么呢?商品房、经济适用房以契税票填发日期或房产证登记日期为准;已购公房有三个标准：距房产证填发日期满五年或距原始购房合同签署日期满五年或距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年;继承房产按照原房产证为准计算。
2021-12-16 15:12:38
新房贷款需要个人征信报告，该如何查询？
买新房申请贷款时，银行一般会要求购房者提供个人征信报告，但不少小伙伴并不知道该如何查询个人征信报告，对此，小编这就带大家看看，申请新房贷款，该如何查询个人征信报告？
2021-12-14 17:13:24
影响同一个楼盘相同户型的价格的原因有哪些？
很多人买房住进去以后，总会发现自己和楼上楼下的邻居买的价格都不一样。其实不必担心，房价不同不是房子质量问题。房价的高低是有很多客观因素决定的，下面就了解一下，为何同一小区有不同差价。
2021-12-14 14:42:24
签订租房合同后该如何判断合同已经生效？
大家可能不知道，签订租房合同后并不能代表租房合同具体法律效力了，很多想在株洲租房的毕业生，以为签订过租房合同，就说明租房合同及租房行为已经合法生效了，但事实不一定如此，大家就随着小编一起来看看，租房合同到底该如何签订才能具备法律效力。
2021-12-13 17:07:33
提前还株洲新房房贷需要支付违约金吗？
不管是株洲新房房贷还是二手房房贷，只要与银行约定了还款时间，房贷人都必须在规定日期内归还房贷，但很多人过来咨询小编，说如果提前还银行房贷要向银行支付一定的违约金，那么，提前还房贷需要向银行支付违约金吗？
2021-12-13 17:04:22
买株洲新房时该如何挑选楼层？
很多人在购买株洲新房时，经常会忽略楼层的重要性，其实，楼层在选新房时也是非常重要的考虑因素，一般来说，楼层如果选好了，不管是新房的采光还是通风，效果都会非常好，那么，购买新房时，该如何挑选楼层呢？挑选新房楼层时必须要考虑哪些因素呢？
2021-12-10 16:53:22
卖株洲新房时该如何迁出户口？
相信办理过卖房交易的人都知道，不管是卖株洲新房还是二手房，在卖房之前都需要将户口迁移出去，很多人由于第一次办理卖房手续，完全不知道该如何将户口迁移出去，那么，在卖株洲新房前，该如何将户口迁移出去呢？
2021-12-10 16:50:28
什么是新房房源核验？卖房必须要做房源核验吗？
不管是卖新房还是卖二手房，相信很多人都会被要求做新房的房源核验，对此很多人非常纳闷，经常来询问小编新房房源核验是什么意思？为什么卖房一定要做新房房源核验，小编这就带大家看看，新房为什么一定要做房源核验。
2021-12-09 17:11:30
二手房是否满两年和满五年如何判断？
1、对于商品房以及经济适用房，可以按照契税发票上面所填发的日期来界定二手房房产证的年限。2、对于已购买的公房，可以从房产证上填写的日期、原始购房合同中签署的日期以及第一笔购房款的收据日期这三个时间来计算房屋的年限，那个时间在前面就按那个时间来计算。
2021-12-09 11:38:42
房龄20年的二手房还能去贷款吗？
现在办理二手房贷款，首先银行要对二手房房龄进行评估，一般来说房龄越大，二手房贷款评估就越难，那么，如果是房龄20年的二手房，还可以去贷款吗？
2021-12-08 16:40:15
想买株洲新房？知道高层和洋房的区别吗？
随着人们对住宅品质的要求越来越高，如今的株洲新房市场有着许多不同的新房种类，不少购房者在选新房都会十分纠结，经常询问小编到底该买洋房好还是高层好，小编这就带大家看看，在买株洲新房时到底选高层还是洋房，高层和洋房都有什么区别？
2021-12-08 16:37:46
什么是新房认购书？新房认购书的定金可以退还吗？
现在购买株洲新房时，很多购房者需要先签订新房认购书，且在此之前，不少购房者还缴纳过一定数额的新房定金，不少人非常纳闷，新房认购书到底是什么意思，与新房购买合同有什么区别？签订完新房认购书之后定金还能退还吗？
2021-12-07 16:29:16
新房房产证需要交的费用有哪些？
相信办理株洲新房房产证的购房者都知道，在拿到房产证之前，购房者需要先缴清一些前置费用才能办理新房房产证，这些费用不单单是指房产证的房本费，而是其他需要结清的费用，那么，具体在办理新房房产证之前，需要缴清哪些费用呢？
2021-12-07 16:24:24
二手房贷款放款慢可以不贷了吗？
如果到期二手房贷款迟迟不到账，银行放款速度非常慢，购房者是可以向银行申请取消二手房贷款的，最好直接联系当时办理业务的客户经理了解下放款进度，如果协商不成也可以向客户经理提出二手房贷款取消的申请，简而言之，二手房贷款放款是可以取消申请的。
2021-12-06 16:29:04
租房押金没交会不会影响租房合同？
首先答案是不会，租房押金没有交并不会影响到租房合同的签订的，没有交租房押金也能签订租房合同，不过很多租房合同都会明确规定租房押金的缴纳，甚至会说明租房押金到期不会退还，虽然租房押金并不会影响租房合同的效力，但大家最好在签订租房合同前，仔细查看一下租房合同的内容。
2021-12-06 16:25:04
提前退租可以拿回剩余租金吗？
一般来说，提前退租是可以退回已付租金的，只要租房合同没有另行说明，租客想提前退租是可以拿回已付租金的，但是，大多数租房合同中会规定，如果提前退租需要支付一定比例的租房违约金，租客如果提前退租的话可能需要支付一定的租房违约金给房东。
2021-12-03 16:56:48
现在买一套株洲新房要交多少钱？
现在购买一套株洲新房，不仅要交新房本身的房款，还要缴纳各种税费，比如增值税、个人所得税和权证印花税，还有交易手续费等等，到时办理房产证时还会缴纳房本费，这些都是基础的缴费项目，是现在购买株洲新房必不可少的费用。
2021-12-02 17:29:31
二手房交易是先网签还是先过户？
二手房交易是先网签再进行过户的，二手房网签主要是指二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得；只有办理过二手房网签才能证明这个二手房是属于业主的，可以办理二手房过户手续额。
2021-12-02 17:26:42
什么是二手房公证？卖房为什么要做公证？
现在的二手房交易中，不少二手房买方会要求卖房者做一次二手房卖房公证，很多人对此很疑惑，大部分人可能是第一次听说二手房卖房公证，那么，二手房卖房公证到底是什么？二手房卖房公证一般会有什么作用？
2021-11-30 15:33:15
二手房买卖交易税费都有哪些?
契税(买方支付)①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;(北上广深除外)
2021-11-30 15:28:10
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