不管是株洲新房房贷还是二手房房贷，只要与银行约定了还款时间，房贷人都必须在规定日期内归还房贷，但很多人过来咨询小编，说如果提前还银行房贷要向银行支付一定的违约金，那么，提前还房贷需要向银行支付违约金吗？

如果房贷合同有约定违约金的情况，提前还房贷是需要向银行支付违约金的，不同的银行房贷提前还款违约金计算方式不同，比如建设银行房贷还款不满一年，提前还款的话收取提前还款金额的3%作为违约金，而还款满1年，提前还款的话，只收取提前还款金额的2%作为违约金。另外，即使是同一家银行，可能各分行的规定也不同，因此具体请以房贷合同的违约金约定为准。用户提前还款只有不需要支付违约金，才能算是比较划算的，毕竟违约金是一笔多出来的费用。

一、新房房贷提前还款有哪几种方式？

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)。

二、新房房贷提前还款一般有哪些？

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

以上就是株洲新房房贷提前还款的相关内容，大家注意，提前归还银行房贷款项是需要向银行支付一定的违约金的，不同的银行有不同的违约金计算方式，但总体来说，不管房贷如何提前归还，都需要向银行支付违约金，这一点还请大家注意一下。