相信办理株洲新房房产证的购房者都知道，在拿到房产证之前，购房者需要先缴清一些前置费用才能办理新房房产证，这些费用不单单是指房产证的房本费，而是其他需要结清的费用，那么，具体在办理新房房产证之前，需要缴清哪些费用呢？

1、契税

税费是买新房一定要缴纳的费用，根据不同的面积会有不同的征收额度，比如新房面积小于90平方，则契税可按新房房款的1%征收；如果新房面积超过90平方，则契税需按新房房款的1.5%来征收；如果是购买第二套新房，则契税需按新房房款的3%来征收。

2、新房登记费

住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套。

3、印花税

分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

一、办理新房房产证的流程有哪些？

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是新房房产证的相关内容，小编提醒各位，办理房产证之前一定要先结清费用才可办理，因为办理房产证时是需要提供完税证明等证明资料，在办理好房产证手续后，只需等待通知过去领取新房房产证即可。