株洲
资讯 > 百科 > 购房攻略 > 买新房 > 廉租房、公租房、安置房等等这些房分别是什么意思?

廉租房、公租房、安置房等等这些房分别是什么意思?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-03-27 15:53     分享

日常生活中我们总是听到别人说廉租房、安置房、经济适用房等等,但很多时候却不知道这些“房”具体是什么意思?现在给大家说明一下这些常见房屋名词的含义。



1、廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅,解决低收入家庭的基本居住问题。廉租房一般由政府出资建好后低租金租给住房困难户或者由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。


2、公租房

公共租赁住房即公租房是面向新就业无房职工、城镇中等偏下收入住房困难家庭、在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房,公租房由政府投资或政府提供政策支持、限定户型面积、供应对象和租金标准。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。


3、安置房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建的房屋,安置房通常安置在其他地方,而不是在动迁原地。安置房通常建立在政府储备地块之上,并没有缴纳土地出让金,因此拥有安置房不等于用用土地使用权,房主可能会被要求缴纳土地出让金。安置房需在五年后才能进行交易,否则属于非法交易。



4、回迁房

回迁房就是开发商征收土地,拆迁户遭拆迁之后,由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房。回迁房建立在开发商已经竞拍获得的土地上,房主可以拥有回迁房的全部产权。回迁房本质就是商品房,质量上有一定的保证,也不存在五年之后才能进行交易这一说法。


5、经济适用房

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性,是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房供应对象是城市和政府所在地的家庭收入、住房状况符合规定条件的特定家庭,主要是收入和住房都比较困难的家庭。经济适用房享受税收政策,对营业税、城镇土地使用税、印花税等税种作了减免。


6、房改房

房改房是1944年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现叫做已购公有住房,房改房指的是享受国家房改优惠政策的住宅,它是指职工以家庭为单位,按照国家和县级以上地方政府等有关“城镇住房制度改革政策”的规定,以“标准价”或“成本价”购买已建的共有住房。它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性住房供给体系的原则决定。房改房的销售对象是有限制的,购买房改房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。


7、商品房

商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房按照法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

【株洲租房】:什么是公租房?公租房和廉租房的区别?

       有了公租房,解决一些低收入人群的住房问题,当然申请这种公租房是要符合一些条件才可以申请。那么,公租房的具体内容是什么?公租房和廉租房的区别?  什么是公租房?  公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房

安置房和商品房的区别是什么?看完就清楚

    我们买新房的房屋通常都是商品房,很少有一些特殊房产的买卖,不过除了商品房之外,现在还有一些安置房的买卖交易比较多,有的朋友在买房的时候遇到了却不知道安置房是什么意思,那么安置房和商品房有什么区别呢?一、安置房和商品房是什么意思?1、安置房安置房通常指的是一种补偿性的房屋,也就是开发商在拆迁原

怎么算安置房的过户费用是多少钱?

在我国的拆迁过程中,许多人会因为拆迁而变得没有相应的住所用来居住,这时候相关的单位会安排相应的安置房来解决居住问题。安置房问题是一个十分现实的问题。相信大家对这样一个问题十分感兴趣,怎么算安置房的过户费用是多少钱?相信大家对这样一个问题十分感兴趣,接下来就让小编为你来一一解答这样一个问题。一、安置房

什么是安置房?安置房可以买卖吗?

  什么是安置房呢?准确的来说,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。  拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。  

在株洲购买安置房靠谱吗?购买的注意事项有哪些?

       安置房由于价格比较低,很多购房者都是愿意尝试购买的。但是安置房也是分很多情况的,有的安置房也是可以办理房产证的,购买安置房需要注意的问题比较多。那么,在株洲买安置房靠谱吗?购买注意事项有哪些?  在株洲买安置房靠谱吗?  1、安置房能不能贷款  如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产

株洲离婚后安置房怎么分割?需要什么材料?

    离婚是一个大家都会回避的话题,但是当你不得不面对它时,除了感情上的分割,财产上的分割也会让你心烦意乱,由于近几年房价飞速上涨,婚后拆迁获得的安置房由于市场价格的影响,已经比获得安置房时要高出很多,如果在株洲夫妻俩有一套安置房。那么,离婚后安置房怎么分割?需要什么材料?  株洲离婚后安置房怎么

公租房申请条件有哪些?你知道吗?

      有很多人都不知道公租房是什么?公租房指的是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。那么,申请公租房条件有哪些?  一、有稳定工作是指:与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主

株洲租房选房技巧: 5种方法租到好房

株洲租房选房技巧

什么是永久产权房?购买什么类型的房子好?

  购买房屋之前,很多人都会思索购买什么类型的房子好,如今的房屋类型虽然多,但如果购买到了产权不清晰的房子,房屋交易成功后买家可能会遇到很多难题,有可能会导致自身的利益遭受损失。大多数的房子都有产权年限,比如说50年,70年、30年等等,那么永久产权房是什么意思?  永久产权房是什么意思?  所谓永

公租房可以买吗?公租房满多久可以购买?

目前,我国为了满足大量外来务工人员的住房需求,建设了大量的公租房。当然,公租房的价格是非常便宜的。那么,公租房可以购买吗?小编可以准确的回答你,是可以的。但是有条件,必须住满5年才行。什么是公租房1、所谓公租房是为了让住房有困难人群能够生活的好,租房压力小些而设立的。其宗旨是为住房困难的人员,提供经

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口