房屋租赁税?房屋租赁有几种类型?

房屋转租应具备哪些条件?

转租合同是房屋租赁合同的一种，因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件，如当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、采取法定的形式并经过法定的程序，等等。除此之外，根据合同法及其他有关房屋租赁法律、法规和规章的规定，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：(一)房屋租赁合同有效且尚未终止首先，房

租客应该如何规避房屋租赁中的法律风险？

生活中许多人都觉得租房相比房屋买卖要简单很多，基本上没有太多需要注意的问题，甚至有不少人在签租赁合同时连看都不看。实际上租赁合同中的法律纠纷有很多，下面小编具体的介绍一下租赁合同中的法律纠纷以及如何规避这种纠纷？租房纠纷一般出现在哪些方面？①房源与合同里不符一些不正规的中介公司或是急于求业绩的中介人

株洲租房常见的房屋纠纷总结！签订租赁协议时如何防范风险

房屋租赁是现在很常见的一种住房方式，很多的人由于经济条件问题，不能在上班工作的城市购买房屋，就只能租赁房屋。基本大多数出租的房屋都是居民私人的，那在株洲我们租赁居民房屋的时候，一定要注意合同的签订问题，还有提前了解一些引起租赁纠纷的情况，对我们后面房屋的租赁可以提前防范，那么株洲租房常见的房屋纠纷有

房屋过户纠纷是什么?房屋交易税有哪些?

       在房子的问题上，会发生许多房屋交易纠纷的事情。在房屋交易之前大家应该对房屋交易税做一些了解，否则到了交易的时候自己对此一无所知。那么房屋过户纠纷是什么?房屋交易税有哪些?　　房屋过户纠纷是什么?　　1、一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，

如何对自己的房屋定价? 这几种评估方式要知晓

每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手：一、外部环境所出售的房产如果位于外部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可。这些因素会为房产每平米加价2%至5%左右。同样交通便利、配套设施齐备的小区生活宜居度会相应升

你知道哪些房屋评估的方法吗?

　   不管是买房者还是卖房人，在一些情况下都会需要对房屋进行评估的时候。影响房屋评估值的因素有很多，房屋评估有哪些方法?我们就来了解一下。　　1、 市场比较法　　市场比较法说的通俗些，其实就是货比三家，售房者想要对房子做出准确的定价，基础的办法就是和类似房产进行比较。对于购房者来说，可以通过多看几

房屋面积都有哪些分类?

　　房屋面积这个词很多人都是耳熟能详，但实际上房屋面积指的是什么，恐怕并不是每个人都能够说清楚。房屋的使用面积，基底面积，墙体面积，公共面积等等，众多的“面积”让人无从分辨。那么，房屋面积都有哪些分类？　　使用面积　　为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1)套内卧室、起居室、过厅

有关于房屋质量问题业主应该如何维权

　    在购买房屋后，业主发现房屋出现问题，这种情况很常见。那么，在遇到房屋质量问题时，作为业主应该如何去维权?　　办法一：与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径　　所谓协商和解，就是指当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决的一种方式。

异地房屋抵押贷款是什么?哪些情况房屋不能抵押贷款?

　　有很多的人想要运用自己手里的资金来买房或者建房，也就带动了异地房屋抵押贷款。异地房地产贷款字面的意思就是国家为了帮助人们可以买得起房屋，在一定时间和条件下，给开发商或者个人提供利息低的一种贷款，这种一般用在商品房、民房或者其他房屋上。　　什么是异地房屋抵押贷款?　　现在房地产资金用量很大，如果按

房子贷款没有还完可以出售吗？贷款房屋出售方法

按照国家规定，没有房产证的房子是不能正常上市交易的。有贷款的房屋虽然有房屋产权证，但产权证上面会有“在抵押”的标记。因此，贷款没还完的房子不能正常出卖。但也不是没有办法，房主可以跟购房者商量好，采用转按揭的方式进行房产交易，或者先筹集资金先赎楼，再卖房。究竟怎么筹集这部分资金呢？贷款房屋出售方法1、