租客应该如何规避房屋租赁中的法律风险？

有关于房屋质量问题业主应该如何维权

　    在购买房屋后，业主发现房屋出现问题，这种情况很常见。那么，在遇到房屋质量问题时，作为业主应该如何去维权?　　办法一：与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径　　所谓协商和解，就是指当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决的一种方式。

房屋租赁税?房屋租赁有几种类型?

　　房屋租赁税怎么算呢?房屋租赁有哪几种类型呢?相信这一直以来都是大家比较关注的问题，如果对相关的知识不是很了解的话，那么在过程中就会发生很多的问题，对自己的生活带来麻烦，那么，房屋租赁税?房屋租赁有几种类型?　　一、房屋租赁税　　1、签订租赁合同　　房屋租赁双方达成租赁意向后，商议好房租价格，怎么

株洲租房常见的房屋纠纷总结！签订租赁协议时如何防范风险

房屋租赁是现在很常见的一种住房方式，很多的人由于经济条件问题，不能在上班工作的城市购买房屋，就只能租赁房屋。基本大多数出租的房屋都是居民私人的，那在株洲我们租赁居民房屋的时候，一定要注意合同的签订问题，还有提前了解一些引起租赁纠纷的情况，对我们后面房屋的租赁可以提前防范，那么株洲租房常见的房屋纠纷有

房屋转租应具备哪些条件?

转租合同是房屋租赁合同的一种，因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件，如当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、采取法定的形式并经过法定的程序，等等。除此之外，根据合同法及其他有关房屋租赁法律、法规和规章的规定，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：(一)房屋租赁合同有效且尚未终止首先，房

小知识，面对租客退租，房主这样避免后期的麻烦~

近期租住小张房屋一年的租客就要退租了，小张退租的时候没注意，忘记计算这个费用、又忘记要回那个门卡，十分麻烦。那么面对租客退租，房主又有哪些需要注意的事情，避免产生后期的麻烦呢？第一，费用结算。一般费用的计算时间是从签订租赁合同起至退租时。费用主要包含有线电视费、网费、水费、电费、煤气费、物业费等，如

如何避免租房押金纠纷?

　　在租房时，你会遇到各种各样的租房问题，比如房屋合同、租房押金等问题，那么如何避免租房押金纠纷问题?　　一、租房合同要写清细节　　租房合同中存在一个共性问题，就是虽然合同上说明某些情况下会扣除违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前一定不要偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该

租房族应该如何跟房东打交道?

       在这个物价高普遍工资低的时代里，奋斗一辈子未必能有自己的一套房子，有人算过租一辈子的房都比买下一套房子便宜不少，所以租房何尝不是一种非常好的选择。租房子就会遇到跟房东之间的小问题，今天就来告诉你如何跟房东打交道。　　1、签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件

株洲出租人面对信誉差的租客租房不交房租应该怎么解决?

　　近年来，随着租房市场的升温，房东和租客之间的矛盾纠纷日渐增多。租客拖欠房租的事件屡屡发生。例如一些信誉差的租客不按照约定交付房租还有一直赖着不走，继续租给他们随后付租金还是就此解除合约?着实让出租人很着急。　　那遇到此类问题作为出租人应该怎么怎样处理才能维护自己的合法权益呢?在一般情况下，出租人

什么是小产权房？购买小产权房有什么法律风险，必须要看！

买房的时候我们会遇到大产权房和小产权房，那么二者的区别是什么呢？通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的就叫小产权房。“小产权房”的性质有三种：一. 在集体建设用地上建成的，即宅基地上

租房押金多少，交租房押金需要注意哪些问题？

在生活中，我们租房的时候，会交一定的押金，主要是房东想要保障资金的物品不受损坏和非法的转移，但是对于租客来说是有很大的风险，因为有些房东不会退还押金，所以就会给租客带来很大的困扰，今天我们就来为大家介绍一下租客为什么要押金以及哪些情况租房押金可全额退还。 一、租房为什么要押金1、租房交押金的目的是为