小知识，面对租客退租，房主这样避免后期的麻烦~

买房须知：十个有关于房产小知识让你了解房产

　　 今天跟大家说说关于房产的小知识吧。　　一、房子的产权到期后，国家不会收走你的房子，到期的其实只是房子脚下的土地，土地公有制就是说明土地是国家的，当初的七十年产权就是在开发商拿地的那一年开始，政府租给开发商的。　　但是房子的拥有权是住户的，国家并不能无偿回收，如果这块土地对国家来说会有其他的开发

提前退租的费用该如何结算？

退款项包括：租房保证金，宽带上网费、数字电视费和一次性补足的租金扣除已使用金额（不足一个月按一个月计）后的余额，上门清洁费不退。扣款项1、违约金。提前退租属违约行为，需支付违约金。根据房屋租赁合同约定：（1）租户提前一个月告知提前退租的（以填写提前退租申请表日期为准），需支付相当于一个月租金的违约金

如何办好二手房过户避免纠纷？

二手房交易过程中办理过户的时候会遇到大大小小的麻烦，后搞得自己是进退两难，苦不堪言。为了让大家避免纠纷，请您看下文二手房过户知识。王先生买完二手房之后遇到了让人棘手的麻烦，由于在购房合同中没有注明户口迁出的期限以及双方的违约责任，在王先生过户时，售房者为给房子借各种理由不迁出。而王先生认为现在是房主

租客应该如何规避房屋租赁中的法律风险？

生活中许多人都觉得租房相比房屋买卖要简单很多，基本上没有太多需要注意的问题，甚至有不少人在签租赁合同时连看都不看。实际上租赁合同中的法律纠纷有很多，下面小编具体的介绍一下租赁合同中的法律纠纷以及如何规避这种纠纷？租房纠纷一般出现在哪些方面？①房源与合同里不符一些不正规的中介公司或是急于求业绩的中介人

买房纠结！同一层边套和中间套该怎么选择？

买新房的时候，很多人其实是懵的，对买房的过程一无所知，最纠结的是买东边户、中间户还是西边户呢？边套户型和中间户型相比，真的中间户通透性就不好吗？接下来你要认真看看，赶紧拿小本本划重点了！西边户选房小知识：如果选择西边套，最好西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用，这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷，夏天

如何避免租房押金纠纷?

　　在租房时，你会遇到各种各样的租房问题，比如房屋合同、租房押金等问题，那么如何避免租房押金纠纷问题?　　一、租房合同要写清细节　　租房合同中存在一个共性问题，就是虽然合同上说明某些情况下会扣除违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前一定不要偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该

株洲出租人面对信誉差的租客租房不交房租应该怎么解决?

　　近年来，随着租房市场的升温，房东和租客之间的矛盾纠纷日渐增多。租客拖欠房租的事件屡屡发生。例如一些信誉差的租客不按照约定交付房租还有一直赖着不走，继续租给他们随后付租金还是就此解除合约?着实让出租人很着急。　　那遇到此类问题作为出租人应该怎么怎样处理才能维护自己的合法权益呢?在一般情况下，出租人

什么是小高层?小高层有什么特点?

       随着人们的买房需求不同，房子的楼层类型也越来越多，楼层类型分为几种：有低层、小高层、高层、洋房等，在选择上也丰富了许多。　　什么是小高层?　　在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根

高层和小高层有什么区别？买房时如何选择

　　高层和小高层一字之差区别大!我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层，10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层的优缺点各是什么呢?

买房子时选大开发商和选小开发商有什么不一样？

　　大开发商和小开发商的区别主要体现在开发规模、楼盘质量、楼盘价格、后续的物业服务上。　　大开发商一般都是品牌开发商，开发的小区数量比较多，他们在业内有着良好的口碑。在其他条件都相同的情况下，大开发商开发的产品会比小开发商开发的产品在价格上贵一些，因为他们开发小区往往聘请最好的团队操刀，并且不惜代价