你知道哪些房屋评估的方法吗?

房子贷款没有还完可以出售吗？贷款房屋出售方法

按照国家规定，没有房产证的房子是不能正常上市交易的。有贷款的房屋虽然有房屋产权证，但产权证上面会有“在抵押”的标记。因此，贷款没还完的房子不能正常出卖。但也不是没有办法，房主可以跟购房者商量好，采用转按揭的方式进行房产交易，或者先筹集资金先赎楼，再卖房。究竟怎么筹集这部分资金呢？贷款房屋出售方法1、

如何对自己的房屋定价? 这几种评估方式要知晓

每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手：一、外部环境所出售的房产如果位于外部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可。这些因素会为房产每平米加价2%至5%左右。同样交通便利、配套设施齐备的小区生活宜居度会相应升

如何对自己的房屋定价?定价小窍门要知晓

房价敲定是二手房交易的重要环节，交易的过程难以达成双方的满意，如何在满足自己心里预期的前提下让对方更好的接受定价？有几个小窍门会让卖方更容易谈妥价格。一、如何准确判断自己的房屋价格1、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20

你知道开发商促销卖房的手段有哪些？

　　很多人都知道卖房子都会有一定的优惠，一些开发商会告诉你有很多优惠。但是大家一定要对这个开发商提出的优惠做一下对比。开发商促销卖房的手段有哪些?　　1、低首付　　虽然贷款买房的方式已经减轻了很多购房者的购房压力了，但是一套好房子的首付款总的来说其实也不低，并且对于很多急于购买房子的购房者来说凑齐的

房屋面积都有哪些分类?

　　房屋面积这个词很多人都是耳熟能详，但实际上房屋面积指的是什么，恐怕并不是每个人都能够说清楚。房屋的使用面积，基底面积，墙体面积，公共面积等等，众多的“面积”让人无从分辨。那么，房屋面积都有哪些分类？　　使用面积　　为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1)套内卧室、起居室、过厅

房屋过户纠纷是什么?房屋交易税有哪些?

       在房子的问题上，会发生许多房屋交易纠纷的事情。在房屋交易之前大家应该对房屋交易税做一些了解，否则到了交易的时候自己对此一无所知。那么房屋过户纠纷是什么?房屋交易税有哪些?　　房屋过户纠纷是什么?　　1、一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，

你应该知道的验房七大技巧

       由于房屋的构造包含了诸多的专业知识，因此我们在接房的时候都会去验房。下面就来告诉你七个验房小技巧。　　1.检查是否达到标准　　如果不达标，会给人一种莫名的压抑感。一般开发商降低是为了节省成本，所以,如果没有达标，宁可不要。　　检验方法：把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内

疫情期间如何进行室内消毒以及消毒的正确方法！

大家都知道这场疫情对于生活和工作都有很大的影响，所以说为了平安更快的度过这场肺炎疫情，大家都需要做好自我的隔离和防护，减少传播，减少这种疾病的新增数量。那么疫情期间如何进行室内消毒呢，大家知道方式和方法吗。疫情期间房间消毒的正确方法是什么，来看看这些相关的内容和介绍。疫情期间如何进行室内消毒家里的地

你知道首套房和二套房的认定标准究竟是什么吗？

有过购房经验的业主都知道，在购买房屋的时候，也是要区分首套房和二套房的，首套房还是比较容易区分的，不过很多朋友在购买房屋的时候却不知道该如何定义二套房，别着急，今天小编就为大家详细的介绍一下首套房和二套房认定标准是什么?首套房和二套房有什么区别?1、有无利率优惠，差别是非常大的。一般购买首套房，都会

株洲自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗？

      买房子是要注意一下房屋的质量的，很多的人们也是比较重视的，这就需要在房屋验收的时候，对房屋的质量做一个基本的了解，如果存在重大的安全隐患的话，是可以进行退房的，那么株洲自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗?　　株洲自住商品房房屋标准是什么?　　1、三通：(即及水、电、煤，在通江河里来