时间来到夏末,让我们看看本月株洲二手房房价指数。
房价总体情况
据象盒指数发布的数据,2019年8月,株洲二手房挂牌价为6063.8元/平。房源挂牌量是16538套。其中,天元区和荷塘区的房价略微下降,石峰区和芦淞区的房价稍有上升,渌口区的房价涨势明显。
下图为2019年8月株洲二手房房价地图,具体包括5个行政区二手房的挂牌量、均价及均价涨跌幅,数据来源于象盒找房。了解更多株洲小区和房源信息,查房价、比价格,就上象盒找房。
总体而言,株洲的5个行政区的二手房均价差距较大,各区房价呈阶梯状,均价最高的天元区,为6693元/m2,其次是芦淞区为6018元/m2,荷塘区为5741元/平,石峰区为5654元/平,渌口区最低为5066元/平。
让我们来看看挂牌量,天元区的二手房存量始终都是首屈一指的,占据株洲二手房存量的大半,为6829套。其次是荷塘区和芦淞区,分别为4365套和3876套。石峰区的挂牌量跟渌口区的挂牌量略逊一筹分别为1111套和204套。
各区基本情况
一、天元区:
由于天元区是株洲市的政治中心及国家级高新技术产业开发区,天元区的房价一直位居株洲房价榜首。环比上月,天元区的房价下跌了1.3%,挂牌量为6829套,库存相当充足。天元区房价差距较大,好一些的小区价格过万,便宜些的只有五六千一平,均价为6693元/平米。
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二、荷塘区:
荷塘区的库存量位居株洲二手房库存第二的位置,本月有4365套,市场活跃。荷塘区本月价格跌幅最为明显,下跌1.7%为5741元/平,价格维稳。
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三、芦淞区:
芦淞区本月二手房均价为6018元/平,环比上月下降了0.9%,挂牌量为3876套,库存还是相当充足的。除了少数高档奢华小区房价达到一万多,普通小区房价平均稳定在六千多,跌幅也不是很明显。
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四、石峰区:
石峰区8月二手房均价5654元/平,环比上月上涨1.3%。有1111套房源在售。石峰区主要小区的房价差距不大,均价最高的小区价格约7500元/平。
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五、渌口区:
渌口区本月二手房均价为5066元,相比其他各个区,房价最便宜。但库存较少,本月挂牌量为204套,市场活跃程度远不如其他各区。
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