十一月株洲二手房价地图：渌口区房价上涨五区唯一，石峰区下降明显

降温来得突如其然的十一月，人们都裹上了大衣甚至棉袄。但也许是因为今年的年会来得格外早的原因，越靠近年末大家的心情都越加兴奋，十一月的双十一也是横在月中让大家情绪高涨的源头。那么十一月的株洲二手房市场有哪些新变化呢？

上图为2019年11月株洲二手房房价地图，具体包括5个行政区二手房的挂牌量、均价及均价涨跌幅，数据来源于象盒找房。了解更多株洲小区和房源信息，查房价、比价格，就上象盒找房。

均价总体情况：

据象盒指数发布的数据，2019年11月，株洲二手房挂牌价为6020元/平。房源挂牌量是14344套。其中，芦淞区和荷塘区的房价下降程度相同，变化较小，天元区下降趋势比前面提到的两区稍微明显一点，石峰区下降最多。五个区里只有仅存的渌口区的房价有明显涨势。

总体而言，株洲的5个行政区的二手房均价差距较大，各区房价呈阶梯状，均价最高的天元区，为6759元/m2，其次是芦淞区为5929元/m2，荷塘区为5692元/平，石峰区为5454元/平，渌口区最低为5225元/平。高价区都呈微小的下降趋势，而最低的渌口区从上月的黑马跃升为这个月的唯一升值区。

挂牌量总体情况：

天元区的二手房存量在五个区里仍旧难以超越，占据株洲二手房存量的近大半，为5819套。其次是荷塘区和芦淞区，分别为3965套和3486套。石峰区的挂牌量跟渌口区的挂牌量都较少，分别为1022套和52套。

各区具体情况：

一、天元区：

天元区是株洲市的政治中心及国家级高新技术产业开发区，天元区的房价一直位居株洲房价榜首。环比上月，天元区的房价下跌了0.5%，挂牌量为5819套，库存相当充足。均价为6759元/平米。

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二、荷塘区：

荷塘区的库存量位居株洲二手房库存第二的位置，本月有3965套，市场活跃。荷塘区本月价格经历九月下跌后十月微涨再一次下跌，不过下跌程度不大，仅仅0.3%，均价为5692元/平。

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三、芦淞区：

芦淞区本月二手房均价为5929元/平，环比上月又下降了0.3%，挂牌量为3486套，库存还是相当充足的。均价九月到十一月均在不同程度下降，但是程度都很微小。

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四、石峰区：

石峰区8月二手房均价5454元/平，环比上月下跌0.6%。有1022套房源在售。石峰区主要小区的房价差距不大，均价最高的小区价格8023.77元/平。

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五、渌口区：

渌口区本月二手房均价为5225元/平，均价是几个区仅存的上涨区，较上月上涨1.8%。相比九月与十月的挂牌量悬殊，这个月的52套仅在上个月66套基础上出了十四套。

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