金秋十月,十一国庆的离去迎来了气温最大陡坡的下降,那么十月份株洲的二手房价相较维稳的九月会有什么新的变化呢?
上图为2019年10月株洲二手房房价地图,具体包括5个行政区二手房的挂牌量、均价及均价涨跌幅,数据来源于象盒找房。了解更多株洲小区和房源信息,查房价、比价格,就上象盒找房。
均价总体情况:
据象盒指数发布的数据,2019年10月,株洲二手房挂牌价为6043元/平。房源挂牌量是15283套。其中,芦淞区的房价略微下降,石峰区、天元区和荷塘区和的房价稍有上升,渌口区的房价涨势明显。
总体而言,株洲的5个行政区的二手房均价差距较大,各区房价呈阶梯状,均价最高的天元区,为6792元/m2,其次是芦淞区为5944元/m2,荷塘区为5709元/平,石峰区为5486元/平,渌口区最低为5135元/平。
挂牌量总体情况:
天元区的二手房存量在五个区里仍旧难以超越,占据株洲二手房存量的近大半,为6155套。其次是荷塘区和芦淞区,分别为4206套和3697套。石峰区的挂牌量跟渌口区的挂牌量都较少,分别为1159套和66套。
各区具体情况:
一、天元区:
天元区是株洲市的政治中心及国家级高新技术产业开发区,天元区的房价一直位居株洲房价榜首。环比上月,天元区的房价上涨了0.5%,挂牌量为6155套,库存相当充足。均价为6155元/平米。
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二、荷塘区:
荷塘区的库存量位居株洲二手房库存第二的位置,本月有4206套,市场活跃。荷塘区本月价格一反九月的大幅跌,有轻微上涨,上涨了0.3%,均价为5709元/平。
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三、芦淞区:
芦淞区本月二手房均价为5944元/平,环比上月又下降了0.7%,挂牌量为3697套,库存还是相当充足的。九月到十月的连续下降,原因可能还是在于各方的压力导致了用房价下降吸引房客。
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四、石峰区:
石峰区8月二手房均价5486元/平,环比上月上涨0.3%。有1159套房源在售。石峰区主要小区的房价差距不大,均价最高的小区价格约7500元/平。
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五、渌口区:
渌口区本月二手房均价为5135元/平,均价是几个区上涨最快的,较上月上涨0.7%。但库存仍旧很少,上个月还有204套,这个月直降为66套。
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