一月株洲二手房价地图：天元、芦淞区迎来新年双彩，渌口区上升空间依旧很大

时间飞逝，过去的2019在指尖悄悄地全部溜走，眼前已是2020开头的日子。在送走风云翻涌的2019后我们株洲的二手房市场又将迎来怎样的2020呢？让我们一起来看看吧~

上图为2020年1月株洲二手房房价地图，具体包括5个行政区二手房的挂牌量、均价及均价涨跌幅，数据来源于象盒找房。了解更多株洲小区和房源信息，查房价、比价格，就上象盒找房。

均价总体情况：

据象盒指数发布的数据，2020年1月，株洲二手房挂牌价为6012元/平。房源挂牌量是13517套。其中，芦淞区和天元区的房价新年第一月依旧保持双峰状态，挂牌均价皆高。其他三个区：荷塘区紧跟芦淞区的数据，石峰区在偏下水平，渌口区仍处于垫底状态。

均价最高的天元区，为6620元/m2，其次是芦淞区为5786元/m2，荷塘区为5550元/平，石峰区为5218元/平，渌口区最低为4506元/平。总体而言，天元区和其余四个区出现断层价差，和处于下位最后的渌口区比较，均价整整差出两千出头的水平。其余四个区中的前三价格掐得比较紧，渌口难以突破五千大关。

挂牌量总体情况：

应之前的预测，天元区的二手房存量在五个区里独占鳌头的局面没有发生变化，总挂牌的三分之二不足但三分之一有余的占比量，是难以超越的。具体为5497套。其次是荷塘区和芦淞区，分别为3762套和3216套。石峰区的挂牌量跟渌口区的挂牌量都较少，分别为996套和46套。

各区具体情况：

一、天元区：

天元区是株洲市的政治中心及国家级高新技术产业开发区，天元区的房价一直位居株洲房价榜首，2020年开年依旧占据冠军首位。挂牌量为5497套，库存相当充足。均价为6620元/平米。

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二、荷塘区：

荷塘区的库存量位居株洲二手房库存第二的位置，市场持续比较活跃。挂牌量为3762套，均价为5550元/平。

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三、芦淞区：

芦淞区本月二手房均价为5786元/平，挂牌量为3216套，库存充足。

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四、石峰区：

石峰区十二月二手房均价5218元/平，有996套房源在售。石峰区主要小区的房价差距不大，均价最高的小区价格8023.77元/平。

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五、渌口区：

渌口区本月二手房均价为4506元/平，均价在开年可以看到有所疲软的下滑趋势。挂牌量的46套也是掉回了最开始的水平。后面是否会有所回暖需要继续观察。

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