这5种购房合同无法保护你的合法权益

这几种购房合同你一定要小心，防止被坑！

购房合同是买受人(购房者)和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。但是很多时候我们因为没有律师提供建议，不能真正认识购房合同的重要性，签订了有瑕疵的购房合同，留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法律分析，你一定要仔细阅读哦

株洲购房合同怎么减名？

株洲购房合同减名案例：男女朋友，未婚，用商业贷款购买了一套住房，期房，未交房，购房合同上市两个人名字，现在需要删减合同上一个名字，请问这么操作？1、如果开发商还没办理你购房的鉴证手续，并且你们签署的预售合同不是网签的，只要开发商同意，则可删减。2、如果开发商已经办理了鉴证手续，或者你们当地签预售合同

株洲购房合同备案后可以撤销吗?购房注意事项有哪些?

      购买房子的时候是需要签订正规的购房协议或者是购房合同的。那么购房合同备案后可以撤销吗?，一般购房后是需要进行对房屋备案的。那么到底是否可以撤销呢?购房有哪些注意事项?　　购房合同备案后可以撤销吗?　　首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销

关于“签订购房合同”，不了解这些你真的要吃亏！

买新房的时候在签订商品房买卖合同后，开发商和业主双方都需要严格履行合同规定。如果无法履行小区配套设施建设的条款，从法律上来讲，就属于开发商单方面违约行为。产生违约行为后，就需要承担违约责任。违约责任有两方面：一方面，合同中是不是约定了违约后应当承担的责任，如果有违约责任，就需要根据相应条款承担违约责

婚房房产证写谁名字？5种选择，结果大不同！

买房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果，恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，产生矛盾！第一

购房能力要怎么评估呢?其实关键是看以下这六大因素！

购房能力评估在购房过程中占据着十分重要的位置，做好购房能力的评估，才能避免出现预估不准确导致购房资金不足的情况。那么购房能力要怎么评估呢?其实关键是看以下这六大因素！1、确保征信无问题如果购房者无法全款买房的话，那么贷款买房是非常看重个人征信的，在买房之前就需要先确认信用记录有无问题。银行在审核批准

你知道买房要避开这几层?

　    买房选楼层是大家都非常关心的一个话题，很多人选楼层，喜欢避开14层、18层，同时，受到“七上八下”这一说法的影响，会抛弃8层而选择7层。其实，楼层只是数字，在买房时，真正需要认真考虑，甚至要避开的楼层是这几个。　　1、设备层及其下一层　　设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的

购房小知识：买房前需要搞懂这了解这四“金”你知道吗?

在购买新房或二手房时，很多购房者会容易混淆，合同中会出现很多“金”，“金”字虽同，但不同叫法，数额有多少之分，买房一共要付“四金”，你知道吗？一、定金定金又称保证金，主要是指购房者在签订合同前向卖方缴纳一定额度的金钱，作为买房担保的方式，主要目的是为了约束买卖双方的行为。根据我国《担保法》规定，当事

签订租房合同注意事项奉上，怎么写才有效？

日常生活中，为了避免租房合同纠纷和有效维护个人的合法权益，市民在租房时一定要签的租房合同。那么签租房合同时应该注意什么问题呢?签订租房合同应注意以下几个方面：(1) 房屋面积是否确实。常有这种情况，租房实际测量的面积比合同上少，这种情况，可以按单位面积扣款，明确载于合同上。(2) 明确注明租金以外的

未生效合同有几种类型?与无效合同一样吗?

　　未生效合同是介于有效合同和无效合同之间的一种合同形态，虽然已经具有一定的效力，但是必须具备一定的条件才能转化为完全有效的合同，否则也很可能变为无效合同，那么它跟无效合同有哪些区别呢?通常有哪些类型呢?　　一、 未生效合同有哪些类型?　　1、须批准、登记生效的合同　　法律或法规规定以办理审批、登记