未生效合同有几种类型?与无效合同一样吗?

哪些合同属于房屋买卖无效合同?应该如何维护自身利益?

      房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?归纳起来，主要

这几种购房合同你一定要小心，防止被坑！

购房合同是买受人(购房者)和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。但是很多时候我们因为没有律师提供建议，不能真正认识购房合同的重要性，签订了有瑕疵的购房合同，留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法律分析，你一定要仔细阅读哦

如何撤销房屋赠与合同？需要什么条件？

一、房屋赠与合同撤销方式在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后，赠与人在下列几种情况下可以撤销赠与：1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人没有按照约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与。2、赠与合同的法定撤销权。根据合同法第一百九十二条规定，受赠人如果有以下三种行为中的一种：

株洲购房合同备案后可以撤销吗?购房注意事项有哪些?

      购买房子的时候是需要签订正规的购房协议或者是购房合同的。那么购房合同备案后可以撤销吗?，一般购房后是需要进行对房屋备案的。那么到底是否可以撤销呢?购房有哪些注意事项?　　购房合同备案后可以撤销吗?　　首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销

什么是物业合同?物业合同有哪些特征?

　　物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。       1.物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。　　习惯上，物业服务合同又被称为物业

租房合同注意细节，超级实用！

在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了。在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。1、一切以书面为准，口头承诺视为无效在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在

这5种购房合同无法保护你的合法权益

　　对于购房者来说，本来签订购房合同就是为了更好地保护自己的合法权益，但是，如果所签订的购房合同无效，那还怎么保护你的合法权益呢?在此，小编要说的是，请注意!以下这5种购房合同无法保护你的合法权益，你可别再签了!　　借名买房　　①借名买房合同　　在楼市严控下，越来越多的购房者都失去了购房资格。为了实

株洲购房合同怎么减名？

株洲购房合同减名案例：男女朋友，未婚，用商业贷款购买了一套住房，期房，未交房，购房合同上市两个人名字，现在需要删减合同上一个名字，请问这么操作？1、如果开发商还没办理你购房的鉴证手续，并且你们签署的预售合同不是网签的，只要开发商同意，则可删减。2、如果开发商已经办理了鉴证手续，或者你们当地签预售合同

在株洲月租房要签合同吗

如今月租房在市场中已经很普遍，需求也是越来越大，但与长租相比，月租还是要少一些。虽然月租时间短，但我们不能忽略了签订租房合同。具体来看一下有哪些需要注意的规定。大家还是要签合同好一点，这样才可以保护自己的权益。1、根据房屋租赁办法规定要求：房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合

注意！购买五证不全的房子有哪些严重后果，你知道吗？

如今的购房者在买房时除了会选择购买二手房之外，还有新房可供大家选择，但是现在的新房大多都是期房，购房者购买期房的话，是看不到实际房屋的，因此购买期房对于购房者可能存在一定的风险。购房者在购买期房的时候，需要对开发商的实力进行考察，首先需要查看开发商的五证是否齐全，那么购买五证不全的房子有什么后果？1