株洲
资讯 > 百科 > 购房攻略 > 买新房 > 全款买房有哪些优点?全款买房需要注意什么?

全款买房有哪些优点?全款买房需要注意什么?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-28 10:31     分享

       全款买房需要一下子花一大笔钱,但是对于资金充裕的购房者来说,还是很愿意全款买房的。全款买房的优惠打折力度较大,能让买房更加便宜。那么,全款买房有哪些优点?需要注意些什么?



  全款买房有哪些优点?

  1、无还贷压力

  全款买房一次性付清房款,在以后的生活中,也不用每月刻意的留出一笔钱付贷款,这样在资金分配上也更加自由,贷款买房利息高,每月还贷压力非常大。一旦家庭经济出现问题,自己的还款能力就会受到影响,房贷断供后导致血本无归,全款买房不用背债度日,心理上轻松不少。


  2、买房有折扣

  开发商为了尽快的回笼资金,当然希望购房者能够全款买房,但是现在买一套房价格太高,大多数人还是选择贷款,所以为了促进全款买房,往往会给出一些优惠折扣,幅度各不相同。例如在北京买一套400万的新房,打个98折,就可以省下来8万。


  3、流程相对简单

  贷款买房还要考虑银行利率和贷款年限等,并且还要去申请贷款,办理贷款手续非常复杂,如果购房者选择全款的方式购买房子,就能免去了办理银行贷款这个步骤,不需要提供收入证明等复杂材料,不需要考虑被银行拒贷的问题等等。


  4、全款买房易转卖

  全款买的房产,如果在未来要把房屋卖出,想在短时间内完成交易对有完整产权的房屋来说较容易,没有抵押的房子随时可以卖,在出售的时候也不用考虑银行解押问题,还能抓住比较好的售房时机,一旦房价上涨,就可以迅速转手套现。


  全款买房要注意什么?

  1、签合同需谨慎

  全款买房的流程较少,所以在签订合同的时候,一定要注意细节,对合同中的条约理解清楚,并且要求开发商把优惠和承诺都清楚写进合同中,以免生变。购房合同中要明确约定产权证办理的具体时间,同时购房者还可以利用合同进行约束,约定好具体的违约责任。


  2、考察开发商实力

  不管是期房还是现房,都要关注开发商品牌,开发商的实力不足,修建的房产也可能出现问题,可能导致延期交房或是房屋品质问题。如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象,全款买房就会让购房者陷入非常大的购房风险。毕竟房款已经全部交给了开发商,自己就没了说话的底气了。


  3、实地考察

  如果购买的是期房,那么可以提前去现场观察一些工程情况,可以从小区的规划和细节看出品质,也可以直接与现场工作人员沟通一下进行了解,套一些信息,并注意查看一些楼盘外立面、用材等细节问题。同时留意开发商的资金运营情况,楼盘建设周期等。






本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

全款买房好吗?全款买房的优点和缺点有哪些?

  购套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困扰购房者的一大烦心事。因此,在买房了解房款支付方式很有必要。现如今,随着生活水平的提高,人们的积蓄也越来越多,许多“不差钱”的朋友买房的时候可能更想一次把房款付清,但是全款买房到底好不好呢?  一、全

在株洲全款买房PK贷款买房,哪一个更适合你?

每个人都渴望拥有属于自己的房子,然而买房对于多数人来说,都是甜蜜的“负担”。贷款买房成为主流趋势,那么在株洲贷款买房和全款买房到底哪个更划算呢?贷款和全款买房各有什么优缺点。在购房之前,我们要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊,看看到底哪种方式更适合自己。一、全款买房的优缺点是什么?优点:1、省钱

对全款买房和贷款买房的选择 行家竟这样说

  买房主要有两种方式,一种是全额付款,另一种是贷款,即按揭购房。当然了,对于有钱人而言,全款买房似乎是很正常的,但是,在实际生活中存在着这么一个有趣的现象,那就是,很多房产行家在提及这个问题的时候,都认为一定要贷款买房而不是全款买房,由此可见,贷款买房是要比全款买房更占有优势。  一、全款买房的好

贷款买房VS全款买房 哪个更好?

买房子的时候你要是懂的话,买房子就是很省心的事情,也不会着急上火,要是不懂的话,要是整个房子买下来,真的可以瘦几斤的,真的是费时费力的事情,自己也是需要非常用心的,所以为了帮助大家消除心中的疑问,小编对买楼贷款还是全款好?全款买房要注意什么的知识做了分析,一起学习了解吧。买楼贷款还是全款好?1、买房

全款买房和贷款买房哪个划算?帮你做选择!

对于很多家庭来说,买房是一件大事情,而选择买房的付款方式是非常重要的一个方面。如今,常用的买房方式有两种:全款买房和贷款买房,很多人对于这两种方式的选择就犯了难。接下来,我们来分析一下全款买房和贷款买房哪个划算,来帮助大家进行抉择。1.价钱方面全款买房虽然会让你一下子支出很多钱,甚至可能是你的大半生

刚需者想要买房,到底是选择全款买还是按揭付款?

现在的房价确实让很多人都高不可攀,如果等到存够钱买房的话,那有些人可能一辈子也买不起。但是好在有房贷一说,只要凑足了首付就可以跟银行借贷来买房,而且还可以分二三十年来偿还,对很多人来说真的轻松了很多。但是到底直接付全款好还是选择支付首付之后再贷款好呢?可能很多人都没选对。其实从二十年前的房价上就可以

株洲全款房抵押贷款怎么做?需要提供什么材料?

    有些人想要用全款房做抵押贷款,可是又不清楚具体流程,也不知道需要办理什么手续,所以我们就来了解一下全款房抵押贷款具体应该怎么做?需要提供什么材料?  株洲全款房抵押贷款怎么做?  1,在株洲买房带上你的房产证(目前招行是70平以上才给贷款),身份证,结婚证(未婚的需要未婚证明,这个证明去所在

90后买房需要注意这些问题

       90后工作刚刚有起步,买房对于新手来说,是一项很大的工程。需要了解购房的知识,不可盲目的去购房,以免被骗。在买房中需要注意哪些问题呢?我们就来了解一下。  一、提前了解开发商的信誉  开发商的信用很重要,所以,90后购房者在买房前,要尽可能多的了解开发商的信誉。购房者可在网上搜开发商名

新手装修需要注意的事有哪些?

   买下属于自己的房子是第一步,第二步是把房子装修成自己喜欢的样子。从设计到入住房子,各方面包含的很多问题。所以,在装修时该怎么才能不踩坑呢?  前期咨询  关于前期咨询,应该咨询些什么呢?现在我们装修时一般会选装饰公司或者施工队,我们的前期咨询就是跟他们相关,而为了装修质量,一般会选用装饰公司多

买房时需要注意哪些外部环境?

    在买房时,很多人只关注了房子价格和户型,很少人会关心房子外部环境。一个舒适的房子应该各个方面都要考虑周到,接下来就来说说买房时需要注意哪些外部环境。  一、是否有噪声源      1.不要买临街的房子,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。  2. 尽量避开公共汽车站近的房子。汽

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口