转租合同有效吗?转租合同的效力是什么?

房屋转租应具备哪些条件?

转租合同是房屋租赁合同的一种，因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件，如当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、采取法定的形式并经过法定的程序，等等。除此之外，根据合同法及其他有关房屋租赁法律、法规和规章的规定，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：(一)房屋租赁合同有效且尚未终止首先，房

房子转租需要注意哪些问题?

　　转租成为了现在比较流行的一种租赁方式，是房东把房子转租给租客，租客再以同样的方式转租出去。但是这样的做法正不正确?有风险吗?下面就为你们讲解一下房子转租需要注意哪些问题?　　出租的方式是否合法　　对于租房族来说，若是遭遇二房东将房屋转租的情况，请记得一定要与原房东取得联系，并询问二房东的出租行为

在株洲转租是否需要经过房东同意?

　　在租住房子时因为自己自身原因要转租房子，是否需要经过房东同意?　　【转租需要房东同意吗案例1】　　提问：孙先生把一个店铺转租了，房东与第一承租人签订的期限为5年，对是否可以转租未作约定。店面转租后房东是知道的，本人也向房东缴纳了一年的房租。现在满一年，原合同还剩两年租期。现房东提出转租未经过其同

未生效合同有几种类型?与无效合同一样吗?

　　未生效合同是介于有效合同和无效合同之间的一种合同形态，虽然已经具有一定的效力，但是必须具备一定的条件才能转化为完全有效的合同，否则也很可能变为无效合同，那么它跟无效合同有哪些区别呢?通常有哪些类型呢?　　一、 未生效合同有哪些类型?　　1、须批准、登记生效的合同　　法律或法规规定以办理审批、登记

签订租房合同注意事项奉上，怎么写才有效？

日常生活中，为了避免租房合同纠纷和有效维护个人的合法权益，市民在租房时一定要签的租房合同。那么签租房合同时应该注意什么问题呢?签订租房合同应注意以下几个方面：(1) 房屋面积是否确实。常有这种情况，租房实际测量的面积比合同上少，这种情况，可以按单位面积扣款，明确载于合同上。(2) 明确注明租金以外的

如何撤销房屋赠与合同？需要什么条件？

一、房屋赠与合同撤销方式在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后，赠与人在下列几种情况下可以撤销赠与：1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人没有按照约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与。2、赠与合同的法定撤销权。根据合同法第一百九十二条规定，受赠人如果有以下三种行为中的一种：

在株洲月租房要签合同吗

如今月租房在市场中已经很普遍，需求也是越来越大，但与长租相比，月租还是要少一些。虽然月租时间短，但我们不能忽略了签订租房合同。具体来看一下有哪些需要注意的规定。大家还是要签合同好一点，这样才可以保护自己的权益。1、根据房屋租赁办法规定要求：房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合

租房合同注意细节，超级实用！

在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了。在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。1、一切以书面为准，口头承诺视为无效在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在

什么是物业合同?物业合同有哪些特征?

　　物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。       1.物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。　　习惯上，物业服务合同又被称为物业

株洲购房合同备案后可以撤销吗?购房注意事项有哪些?

      购买房子的时候是需要签订正规的购房协议或者是购房合同的。那么购房合同备案后可以撤销吗?，一般购房后是需要进行对房屋备案的。那么到底是否可以撤销呢?购房有哪些注意事项?　　购房合同备案后可以撤销吗?　　首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销