株洲
资讯 > 百科 > 购房攻略 > 房屋出租 > 【株洲租房】租房的押金性质是什么?租房押金一般收多少?

【株洲租房】租房的押金性质是什么?租房押金一般收多少?

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-18 11:13     分享

  租房子一般的情况下都是要缴纳押金的,这也是为了保障房东的利益。生活中常常会发生有很多房东不退还押金的情况发生,这也让租客感到烦恼。那么,租房的押金性质是什么?租房押金一般收多少?



  有很多房东把房屋出租出去了,想要保证房屋的物品不受到损坏或者是被转移,所以一般在租房的时候都会收取一定的押金,但是在生活中,也有很多房东不退还押金的情况发生,所以非常让租客感到麻烦,今天我们就来为大家介绍一下租房押金一般多少以及租房押金的性质是什么,一起来看看吧。


  租房子交押金的目的是为了保障房东的利益,而对于租客来说,在签合同的时候要仔细看合同,看是否有漏掉的条款。那么,租房为什么要交押金,租房押金一般是多少呢?下面小编给大家分享一下这方面的知识。


  一、租房押金的性质是什么?

  1、租赁合同,尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是,国务院1983年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度,但全国人大通过并于95年1月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节房屋租赁中没有对使用押金的禁止性规定。


  按照法律的效力层次原理,应当适用《中华人民共和国房地产管理法》,即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的,这是一个合理合法的推论。


  2、承包合同,在承包合同中,发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金,这里的风险抵押金其实就是押金。


  3、旅客住店合同,在旅客住店时,店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。


  4、住院医疗合同,患者在办理住院手续时,总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。


  5、劳动合同,企业,尤其是三资企业,私营企业,在与受雇人签定劳动合同时,常常要求交付一定金额的押金。


  不过,按照劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第二十四条规定,用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。因此,这里使用押金有一个是否合法的问题。不过,从其他国家如日本、德国的劳动立法来看,雇佣合同中使用押金是允许的。


  二、租房押金一般多少?

  1、押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质,好在租赁合同上约定清楚。对于出租人,一定要要求对方支付押金的同时,预付租金3个月。一定要约定清楚租期,以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定,可以双方共同协商解决。


  2、一般情况下租房实行押一付三,就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是为常见的。



租房上株洲租房网



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

租房的押金大概是多少钱?

      租房是现在年轻人在大城市奋斗的提前之一,但是对于刚刚出来工作的人来说,房子的问题应该是件很头疼的事情。租房大家都会关注到租金和押金问题,那么,租房押金大概是多少?  租房押金一般多少?  对此,您可以参考以下几种状况:包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前,市场上常规

租房押金多少,交租房押金需要注意哪些问题?

在生活中,我们租房的时候,会交一定的押金,主要是房东想要保障资金的物品不受损坏和非法的转移,但是对于租客来说是有很大的风险,因为有些房东不会退还押金,所以就会给租客带来很大的困扰,今天我们就来为大家介绍一下租客为什么要押金以及哪些情况租房押金可全额退还。 一、租房为什么要押金1、租房交押金的目的是为

如何避免租房押金纠纷?

  在租房时,你会遇到各种各样的租房问题,比如房屋合同、租房押金等问题,那么如何避免租房押金纠纷问题?  一、租房合同要写清细节  租房合同中存在一个共性问题,就是虽然合同上说明某些情况下会扣除违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前一定不要偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该

租房交押金需要注意哪些事项?

  租房交押金已经成为现在租房的一种交易保障。租房的需求很特别大,押金一般都是押一付三,押一付一的都很少,那么房东与租客签合同交押金时需要注意哪些问题?  (一)租房合同里面要写清楚房屋的情况  租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归

株洲租房房东违约怎么办?租房违约金一般是多少

在株洲租房的时候,难免都会有一些违约的事情发生,如果是租客违约,租客承担相应的损失。或者房东扣除租客的押金做为违约金。那么,在株洲租房房东违约怎么办,租房违约金一般是多少呢?下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。租房房东违约怎么办1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履

【株洲租房】租房的定金能退吗?

  有过租房经验的人都知道,租房必定会需要押金和定金。但是有许多人都不清楚租房的定金和押金是不是一样的?租房定金是否可以退?下面就为大家介绍一下租房定金方面的知识。  租房的定金能退吗?  日常生活中,有的租客由于着急找房,在租房看房的过程中,发现不错的房源时,经房东或是中介提醒以防好房源被抢,就先

【株洲租房】租房淡季是什么时候?

  很多租客都希望以一个比较低的价格,租到一个性价比较好能满足自己需求的房子。选择在租房淡季租房子,何尝不是一种好的选择。这里所说的租房淡季的意思是在合适的时间租到合适的房子。那么什么时候是租房淡季呢?如果需要租房可以上株洲租房网。  很多租客在寻找房源时发现,有时候好房源供不应求,上午才看过房子,

【株洲租房】租房押一付三什么意思?租房押一付三需要注意什么?

  在租房支付模式中,押一付三的模式是比较常见的,也是比较传统的模式,经常租房的伙伴应该都很熟悉,押一付三大家都知道就是头次给房东交纳四个月的房租,其中一个月为押金,那么有人就会问,为什么租房都是押一付三还有租房押一付三合理吗?  租房押一付三什么意思?  1、押一付三目的是为了防止租房者反悔不租,

株洲租房大概多少钱一个月?

       大家在外面在奋斗一般都会选择租房,租房子一个月多少钱?相信这个问题很多人都有想要了解。如果马上要租房子,我们还要做好这方面的预算,所以,在株洲租房子大概多少钱?  租房多少钱一个月  1、根据调查显示,北上广等城市的打工族很多人三分之二的工资交了房租,剩下的钱仅仅能解决温饱问题。毕业两

株洲租房:送给毕业生的七大租房建议

  每年的五六月份都是毕业生毕业找工作的时候,毕业生不仅面临找工作,想要找一个城市落脚还得租房子。第一次租房子应该会面临着各种问题,接下来就毕业生一些租房的建议。  1.合租莫贪小,万事求安全第一  刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议选择合租伙伴时,好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口