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给大家科普一下,如何防止租房被坑?

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-04-07 16:53     分享

  租房时,你会要求很多,比如,环境好,高楼层,离工作地点近,价钱合理。所以,租房前需要做好哪些准备?看房时检查什么?第一次租房如何防止被坑?今天就给大家科普一下。

  (一)选择好看房app:有些app网站信息过于杂乱,存在部分虚假信息,可以率先排除。选择好的平台租房会大大提高你找房的效率。


  (二)注意明确对方的身份:租房时,跟你接头的人可能不是房东本人,也可能是二房东(转租)。说一点二房东最常见的坑钱手段,原租赁合同剩余租期已不多,却与另外租客签下长期合同,并且收取高昂的费用(租金与押金),待原合同租期将近时,拎包跑路。房子到期,大房东就会上门收取房子,而你则不得不面临被赶出门的囧境。可以先核实一下对方的身份,确定无误了签合同。


  (三)选择自己心仪的房子: 舒适房子的特征:中高层,有电梯,南北通透,室内通风,有阳台或飘窗,安全设施到位;差劲房子的特征:相对封闭,不通风无日照,低层或高层楼梯房,安全设备明显不足。要做到尽量在预算范围内选择好一点的房子,即使没能力租到最好,房子起码也要有日晒、能通风,能保证空气清新、室内干燥舒爽,这样居住起来才有益于身心健康。而相对封闭的房子,住久了容易使人感到压抑,不仅不利健康、也会影响工作状态,这种房子即使租金很低,也要慎重考虑!


  (四)注意检查家电家具:看房时,首先要清点室内所有的家电、家具,排查出需要补给的生活设备,然后在一定程度上要求房东将所需设备补善补全。其次,检查家电的使用情况(像是电视/洗衣机/热水器/微波炉/冰箱/空调),如果家电为全新或者八成新自然是最好的,但如果家电都比较老旧了,可以询问房东,租期内出现家电损坏谁来负责?此时我们应当要求房东负责。


  (五)签合同:看仔细!看仔细了!不要放过一条条规,切勿嫌麻烦而草草了事。当然,你找中介的话,就会多一层保障,因为中介会帮你看好合同,有双方的话一般情况下是没有问题的。





  以上就是为大家整理出来的租房防坑技巧,希望大家能找到自己心仪的房子。




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