株洲是一个二三线的城市,在株洲买房会比大城市买房的价格较低。在株洲购买房子,很多人对于零首付是比较感兴趣的,这样可以缓解自己在经济上的压力。那么在株洲哪些房子可以零首付买房?有哪些条件呢?
株洲哪些房产可以零首付买房?
株洲正规的房产交易场所是不可以零首付买房的。
1、随着株洲“零利率”、“分期首付”、“五折甩”后,开发商又亮出“免首付”的新方法。一些开发商推出“全盘无首付”促销政策,通过该计划,购房者可以获取金融支持。不少房企特别是上市房企为提高销售量,不得不采取降价促销的手段。
2、株洲专家表示“零首付”和“低首付”性质是一样的,开发商帮购房者垫付首付款,帮不符合条件的购房者贷款,相当于越过了金融贷款审核的门槛,中间存在一定骗贷的嫌疑,本身存在很大金融风险,不符合相关政策的。
3、株洲开发商垫付首付款,让“零首付”得以实现,这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。面对各地房地产市场频频降价的情况,房地产公司被迫采取促销办法,回收现金流。天下没有免费的午餐,开发商垫付首付款,有的是要偿还利息,有的通过暗地提高房价拿回收益,反而变相提高了房价。
株洲零首付贷款买房有哪些条件?
一、株洲零首付购房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。
二、办理零首付贷款买房的条件如下:
1.年龄为18-65周岁的自然人;
2.具有有效身份证;
3.征信良好,无不良记录;
4.有稳定的职业和稳定的收入;
5.有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;
7.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8.银行规定的其他条件。
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