买房的时候，大家都想买一个南北通透的户型，但是一提到南北通透户型，很多人都会认为只要南北有窗就是南北通透。其实，这种想法是大错特错的。那么，什么才是真正的南北通透户型呢?南北通透户型有哪些优点呢?
一、什么才是真的南北通透户型?
通常，要满足以下三个条件才能称得上真正的“南北通透”：
1、客厅、餐厅相连，南北打通。
即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。
2、房间分居南北，门对门通风顺畅。
即两卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。
3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。
即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。
提醒：
“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南;有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用;还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。
二、南北通透户型的优点
1、私密性强
南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。
2、通风好
面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，通风更好，所以要比空调环保、节能、舒适一些。
3、视野多样
全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
三、购买南北通透户型时需要注意什么?
1、要注意辨别真伪
现在房地产市场上很多楼盘都称自己的房子是南北通透，其实就是南北窗户分别开在卧室的两侧，这样其实是达不到空气对流的效果。
2、不被忽悠
在一些人的口中，很多南北有窗的房都可能成为南北通透，例如：客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧。购房者在看房子时，一定要仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透，不要轻易被忽悠了。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
南北通透，简单的房产术语却有着大秘密！
现在市场上流行的“南北通透“户型的房子。很多人还是会根据字面意思理解，觉得只要是南北有窗户通风就是南北通透了。掉入这种误区的人比比皆是。所以作为购房者的你，真的知道南北通透户型是什么样的吗？难道就是南北都有窗户？以下就给大家来分辨一下。一、南北通透是什么意思？南北通透户型指的是客厅朝南的情况下，南北
纯南户型和南北通透，应该选择哪个好？
购房者在购买新房的过程中都会对房屋进行选择，而在选择房屋的时候，有很多因素可以让购房者对房屋进行判断，首先想要购房之后能居住得舒适的话，那么购房者在选房的时候就要考虑到房屋朝向问题，而我们都知道选房时应该选择南朝的的房屋，但是南朝向也有纯南和南北通透之分，那么纯南和南北通透应该怎么选择？纯南
房子满两年好吗？什么样的二手房才算好？
新房和二手房是完全不同的两种类型的房子，很多人觉得购买新房好，但是购房者要知道，现在的新房中大部分都是期房，买期房会遇到很多不确定的问题，虽然也有现房，但如果是购买新房中的现房的话，购房成本就要增大很多了，所以二手房的优势就凸显出来了，今天小编就来讲讲，房子满两年好吗？什么样的二手房才算好呢？房子满
在株洲什么样的房子升值空间大?
当居住的房子无法满足自己的需要时，绝大多数人会考虑换一套房子。如今房价很高，卖掉已有的房子才能换新房。一方面会考虑居住的方不方便舒不舒服，另一方面会考虑这房子的升值空间有多大。那么在株洲买房什么样的房子升值空间大? 什么样的房子升值空间大 升值空间大的房子有市中心二手房、傍身苏沪，价格洼地、
荷塘嘉苑：处于湖中的小区，环境优美；户型周正，南北通透！
荷塘嘉苑是一个在湖中的小区，随时随地可以在天鹅湖公园里散步，是株洲市宜居的小区之一。
哪些因素会决定房子的采光?你知道吗?
大家在选房子的时候，都会有个错误的判断，认为房子南北通透就是采光好。不知道还有别的因素会导致房子的采光问题，哪些因素会决定房子的采光? 房子的采光是由哪些因素决定的? 1、楼间距 大家在选房时，要注意这几点：一般早上几点阳光可以照进房间?下午几点阳光离开?只要注意这2个细节就可
泰山天台玉苑：户型设计方正实用，南北通透，尽享阳光撒入居室的惬意
泰山天台玉苑位于天元区泰山路557号，由1栋19层和2栋17层的高层建筑组成，总建筑面积33106㎡。项目采用的是南北朝向的板式结构。一梯两户。以三房、四房为主，总户数为142套，地下车位72个，1栋1至6层是商铺，7至19层均是137.24平方米的三房两厅。2栋一层是4.5米的架空休闲会所，2至17层是142.61、142.57、148.13 平方米的三房和四房的户型，户型设计方正实用，南北通透，尽享阳光撒入居室的惬意。
房产百科：什么是板楼？
在买新房时，置业顾问会介绍他们的楼盘是板楼，那么什么是板楼呢？板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。高品质的板楼全部采用板式结构
房子要买多大才够一家三口居住？
现在大多数家庭都是三口之家，家中收入水平的高低也就影响了居住环境的大小以及舒适度。经济型的房子适合大多数刚需家庭。那么经济型房型大小也成了人们非常关注的问题。下面小编为大家介绍。 经济型房型 经济型房型多大适合一家人居住? 摘要：现在大多数家庭都是三口之家，家中收入水平的高低也就影响了居住
买房看清公摊面积，公摊面积由哪些部分组成？多少才算合理呢？
公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，也是在很多购房者眼中“白花”的钱。究竟公摊面积由哪些部分组成？多少才算合理呢？小编将为您介绍购房公摊面积的组成和摊派方式，希望能对您有所帮助。一、公摊面积如何组成所谓公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套(单元)商品房依
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
