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中建•御山和苑:临神农城森林带的山湖资源高尚社区

小区测评 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-03-03 14:24     分享

小区简介

中建•御山和苑是由实力央企,世界500强前37强——中国建筑(股票代码:601668)旗下成员企业,中建五局集团房地产业务的唯一运营平台“中建信和地产”首次在株洲倾力打造的山湖资源高尚社区。项目位于株洲神农城中心地带,河西天元区核心居住区,地段十分优越。北靠长江北路,南临黄河北路和北师大附中,西面为神农城森林带,毗邻株洲神农城、市委市政府、体育中心、株洲市二中及湖南工业大学等,周围长江广场、市中心和湘江风光带均近在咫尺。

项目占地162亩,总建筑面积约45万平米,分三期开发,涵盖高层住宅、公寓、社区商业。采用新古典主义建筑风格,立面造型华丽别致,品质感明显。小区营造奥地利萨尔斯堡湖岸的欧式园林,连峰翠绿的缓坡山林,公园式小品点缀其间。户型南北通透,力求户户观山赏景,观景大阳台、入户花园和飘窗元素设计,尽显灵动舒适。

项目拥有原生态、高绿化的小区规划,绿地率高达40.3%,而建筑密度仅为20.04%,尤其是为了小区业主舒适生活特地保留了10000㎡的原生态私家山体,加上项目比邻的湖面,打造城市中心珍稀山湖美宅。此外小区配备了4000㎡商业会所,九班制高端幼儿园、约3万㎡风情商业街、篮球场、羽毛球场等配套,营造一个集山湖资源和完善配套为一体的高尚社区。


基本信息



 交通



公交


市民中心

t30路; t97路


湖南工大北门

t72路; t76路



内部环境【★★★


周边配置【★★★

  幼儿园:尚学堂幼儿园

  中小学尚格小学、北京师范大学株洲附属学校

  大学:湖南工业大学

  商场:天虹商场(天台路店)

  医院:优伢仕口腔医院

  银行:中国工商银行(株洲天园支行)


基本设施 【★★★★】

供水:生活饮用供水

供电:民用电

燃气:管道天然气入户

 

房源推荐

房源编HS18101400029                                                                                                                                                    

户型:3室2厅2卫

楼层:中楼层

面积:约116平米

售价:115万

朝向:南北

建筑年代:2013年




户型图



房源图


     



     点评

         1.大面积户型,温馨舒适,独立采光;

         2.精装修,赠送大阳台,房屋保护较好

         3.周边资源丰富,交通、生活便利


 

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示,本月中建御山和苑二手房均价是8700.0元/㎡。

 

总结评价

 

优势:

1.周边配置完善,交通便利,生活便利

2. 未来涨幅可观,环境十分优越;

3.户型多样,户型适配性强





不足:

价格较周边小区处于第二位,刚需有压力。

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