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晋合湘水湾:配套设施十分完善的株洲市十大产业基地之一

小区测评 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-03-09 10:59     分享

小区简介

晋合湘水湾

项目位于天元区长江西路以南,中环大道以东,湘江以北,珠江南路以西。由市政府授权,高新区管委会负责招商、引资、建设管理,是株洲市十大产业基地之一。 规划区域面积约3000亩,除去生态公园所用土地,建设净用地面积约1031.87亩(687906.69㎡)。总建筑面积约1568969㎡,(其中, 地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米),分六期开发,综合容积率仅1.9,绿化率达75%,规划共8126户,居住人口约 30000人。项目主要规划有:高层精装公寓、公园中央别墅、1800亩生态公园、国际五星级酒店。社区大型配套设施完善,有1400㎡迎宾楼、 30000㎡配套会所(运动馆、文娱馆、商业馆)、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。


基本信息



 交通线路

珠江丽园

t21路; t28路; t40路


和睦佳妇科医院

  • t42路; t70路






内部环境【★★★★


周边配置【★★★

  幼儿园:小哈佛美语幼稚园珠江园

  中小学天台小学、株洲铁航卫生学校

  大学:湖南工业大学

  商场:天虹商场(天台路店)

  医院:株洲和睦佳妇科医院

  银行:中国建设银行(株洲珠江支行)


基本设施 【★★★★】

供水:生活饮用供水

供电:民用电

燃气:管道天然气入户

 

房源推荐

房源编号HS19042900512                                                                                                                                                        

户型:4室2厅2卫

楼层:高楼层

面积:约163平米

售价:169.8万

朝向:南北

建筑年代:2012年



房源

 

 


     


     点评

         1.大四房,超豪华装修,格局优秀,南北通透;

         2.周边设施完善,教育资源丰富

   3.居感好,采光好,干净整洁通亮。

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二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示,本月晋合湘水湾二手房均价是10160.31元/㎡。

 

总结评价

 

优势:

1.大部分房源均为精装修,基础设施完善,社区生活丰富;

2.户型多样,物业管理到位

3.交通便利,邻里和谐





不足:

价格较周边小区略高,刚需有压力。

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