买二手房或新房是外地人办理本地落户的最好方式，但不是所有卖主会在卖掉二手房后愿意迁出户口，那么，卖掉一套株洲二手房可以选择保留原户口吗？

卖二手房后可选择不迁户口，户口是可以保留下来的，不过二手房卖掉后就属于其他人的了，如果对方需要二手房进行落户手续，保留原户口还是相当不方便的，而且二手房卖出去后，房产证是没有户口等个人信息的，在办理二手房转移手续时也相当麻烦，建议卖二手房后迁出户口比较好。

一、卖房过户的交易流程有哪些？

1、确定售价

售房者可以根据自已房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件，确定房屋的出售价格，不过这个价格最好是在均价的基础上制定的，因为不合理的定价只会错失交易的机会。另外，该报价应该是销售总价，如果有需要购房者另行支付的费用，应在报价中声明。

2、发布信息

制定好出售价格之后，售房者便可以在网络或报纸上发布出售信息，但在发布的信息中最好注明是个人房源或免经纪公司代理等字样，这样才可能会有更多的购房者前来咨询。不过，如果售房者选择了经纪公司代理出售，那就不用操心信息发布的事情了。

3、协商价格

出售房子时，如果购房者看中了房子，并且有意愿出价，那就一定会有一个杀价的过程。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以售房者可以事先预留些杀价空间，并且心平气和地与购房者协商价格。

4、订立合同

当买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，便可以签订一份正式的房产买卖合同了。要注意的是，合同中应详细、清楚地写明买卖双方的权利和义务，并且明确对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。

5、产权交易

签订了买卖合同，交易双方便可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续。在此过程中，交易双方还需缴纳相关的税费，缴纳完税费，并且办理完手续，购房者领取了房屋的相关产权证之后，卖房手续也就完结了。

如果卖主因为个人原因在卖二手房时需要保留原户口，建议与买主协商一下二手房的户口问题，在一定程度上解决因户口产生的各种问题。