很多人会有各式各样的原因想把手中的二手房卖掉，但因二手房房贷还未还清，很多人不知道该如何下手，小编这就带大家看看，还在还房贷的株洲二手房该如何卖掉。

想卖掉还在房贷中的株洲二手房可以进行如下操作：

1、办理转按揭手续，身为卖房者可以向银行申请，办理转按揭手续，把还未还清房贷转到二手房购买者身上。

2、提前还清房贷，这类方法比较简单，可以申请一次性将二手房房贷还清再进行卖房交易。

3、用买房提前支付的房款还清房贷，简单来说，如果买方提前支付了房款，卖方可以用这笔房款还清二手房的房贷，等房贷还清后再办理过户手续，但前提是，买卖双方要协商后才能进行。

一、贷款买房该准备哪些事情？

1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份。

2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。

3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

简而言之，未还清房贷的二手房是不可以进行卖房交易的，大家想卖二手房时可以参考以上三种卖房方法，当然，小编认为办理转按揭的方法更加直接点，大家在选择依据自身条件选择合适的方法即可。