赠与房产是一件繁杂的事情，但很多人对此都不是很了解，以至于后期出现不必要的纠纷，下面小编给大家整理了房产赠与流程和房产赠与的相关注意事项，一起来看下吧。

房产赠与流程:

1. 签订书面合同：

赠与人与受赠人应签订书面的房屋赠与合同，明确双方的权利和义务。合同内容应清晰、完整，避免产生歧义。

2. 办理公证：

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。赠与合同经过公证后，具有更强的法律效力，且一般情况下不能撤销。

3. 办理过户登记：

赠与房产后，应及时到房地产管理机构办理所有权转移登记手续，以确保产权的合法转移。

房产赠与注意事项

1. 确保产权清晰：

在赠与房产前，应确保该房产的产权清晰、无纠纷，并具有合法的房产证。

2. 双方自愿：

赠与行为必须是双方自愿的，不能存在欺诈、胁迫等情形。

3.考虑撤销权：

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。因此，在办理公证前应充分考虑清楚。

4.税费问题

根据具体情况，还可能涉及营业税、所得税等税费。例如，赠与方可能需要缴纳营业税（但赠与给法定继承人、抚养人、赡养人等除外），而受赠方可能需要缴纳所得税（房产价值的20%，但具体政策可能因地区而异）。

5.保留相关凭证

在赠与过程中，应妥善保管好所有相关的合同、公证书、税费凭证等证据材料，以备将来可能发生的纠纷或争议。

以上便是房产赠与的注意事项，由于赠与房产涉及问题繁杂，建议在赠与房产前咨询专业人士的意见。更多房产赠与相关知识，欢迎持续关注象盒找房株洲房产网。