最近很多人过来询问小编，房地产税是什么？买一套二手房或新房后是不是就要交房地产税？出租房屋不是也要交税？对于这些问题，小编这就带领大家看看，房地产税到底是什么，应该怎么交？

房地产税简单来说，是以房屋为征税对象并向产权所有人征收的一财产税，房地产税属于财产税中的一种，征税范围为城镇的经营性房屋，出租房屋或出典房屋也在房地产税的征收范围内，一般来说，出租和出典房屋是按照租金收入来征税。

一、房产税怎么交？

1、房产税的征收范围，具体指开征房产税的地区

房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。以《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》为例，个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。

2、未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围

独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。

3、新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房

新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。

以上就是有关房地产税的相关内容了，不过大家有一点要注意，像室外游泳池、水塔等独立于房屋之外的建筑物，这些是不需要缴纳房地产税的，大家在区分时千万别弄混了。