二手房因地段好、商业配套成熟广受购房者青睐，因此二手房的市场比新房市场更加受欢迎，不过与新房相比，二手房和新房在办理房产证时间上有大的不同，那么二手房办理房产证的时间是多少？一般什么时候可以办完？

一般而言，二手房属于现房，办理房产证的时间是自销售合同签订之日起90天内就要办理完房产证，如果超过这个时间，卖方者很可能会被要求缴纳滞纳金，商品房在交付使用之日起90天内也是要求办理完房产证。

一、房产证需要什么材料？

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

二、办理房产证有哪些流程？

1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。

3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据，是申请房产证必要的材料之一。

4、领取相关证件。在办理房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理房产证的必要材料之一。

6、按照规定时间领取房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取房产证。

以上就是有关二手房房产证及房产证流程的办理，希望能帮助到大家！