公摊面积是从哪里来的，有人说是随着1998年中国房改的东风，由于造型凸凹不平，公共区域多的楼栋，往往这些公共区域也都是公摊面积，由于买房人要买房就必须购买整栋楼，所以房子造型越诡异，在公摊面积出现以前，买房的时候要尽量避开，有问题就有解决的方法。“公摊面积”全面取消，已买房的人能拿到补偿金?

虽然你买的是一套自己选中的房子，但是整个小区的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室，甚至是看门大爷的值班室、物业用房等都由你花钱买单了。为什么说公摊面积制度害人不浅?公摊面积到底有哪些弊端?

公摊面积和预售制，发展至今，已经成为了房地产开发商的一套完美铠甲，在售房之前利用预售制回笼资金，虚假宣传、凭空捏造、魅力空谈等无所不用其极，真到了购房者一股脑热交钱之后，才发现置业顾问所言皆虚，届时已无力回天，只能被动接受事实。

“如果未来不计算公摊面积，那岂不是亏了?”：“对于房企来说，那些正在开发的房地产项目中，关于公用面积和建筑面积的指标都是确定的。公用面积的建设也需要成本，如果真的取消公摊面积，那么开发商只能用提高房屋每平方销售单价的方式，来消化建设公用面积的成本。“

取消公共区域后，居民很可能会失去对公共区域的所有权，因为根据以前的规定，社区的支持设施属于社区的所有者，因为要支付公共区域的费用，但是如果共享区域被取消，并且根据房屋的大小进行交易意味着所有者将不再拥有公共区域的所有权。(来源腾讯网)