买株洲新房该如何选楼层?
发布时间:1/25/2022, 4:43:44 PM
象盒作者:象盒小编

正如买新房需挑周正的好户型一样,楼层的高低好坏在新房购买中也是非常重要的,一般来说,高层住宅的楼层大部分人都会挑20层左右,楼层不高也不低,处于标准刚刚好的舒适区,那么,在挑选新房楼层时,要注意哪些地方才能挑选出适合的楼层呢?

1、一般来说,城市中道路灰尘有20到30米,这个高度大概是8到12层楼,因此,如果需要一个好的空气质量,就不能选择这些楼层。

2、10层以上的房子通风和采光会比较好,如果考虑性价比,10楼房子是最合适的,如果经济允许,则可以再选更高的房子。

3、家里如果有老人小孩,为了安全着想,要根据实际情况选择楼层,房子可以相对选择底层的。

4、最重要的是价格,一般来说,次顶层价格是最贵的,越往下越便宜。有些楼层房子价格相同时,就选择相对的高楼层就行。

买株洲新房该如何选楼层?

一、买新房该如何选楼层?

1、考虑楼层高度和电梯数量

正如上面小编所讲,不同高度的房屋,黄金楼层也不一样,一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么,对于高楼层的住户而言,就是噩梦。

2、结合楼层利弊

有的楼层虽然优点多,但也不能忽视了其缺点,比如一楼,一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜;潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹(容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响)、若物业管理不完善则容易被盗。所以选楼层还应结合利弊,进行对比之后再做选择。

3、考虑楼间距大小

楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小,如果楼间距偏小,低层住户的采光肯定受影响,高层的采光通风就可以得到满足。相反,楼间距足够大,并且底层价格低的话,购房者也可以考虑低一些的楼层。

4、考虑家人的需求

如果老人、小孩、配偶同住,要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩,选楼层时,要更多的考虑安全性高低,比如护栏是否结实,窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便,以及居住的习惯。

以上就是买新房挑选楼层的相关注意事项,正如正文中所述,挑选楼层必须要考虑楼层高度及电梯数量,通常处于中间高度的楼层是比较合适的,同时,还要考虑家人出入是否方便、楼间距、采光等细节问题,这几点还请大家注意一下。

买株洲新房该如何选楼层?

0