1、房贷共同还款人必须提供个人身份证，居住证和户口本以及结婚证等相关材料。

2、共同还款人条件必须要有一定收入，还要提供收入来源凭证和银行流水账单，个人信用记录是否良好。

3、共同贷款人必须是借款人的夫妻或者父母，共同贷款人和借款人月收入之和是月还款额两倍以上。

4、必须具有和借款人相同贷款条件，比如说，有连续缴纳住房公积金时间不能低于六个月，没有住房公积金还贷债务，而且无尚未还清，可能会影响住房公积金贷款偿还等其他债务。

房贷共同还款人利弊是什么?

1、房产证上写你一个名字，他为担保方，如果写你们俩名字，房子的所有权就是你们共同所有的了.

2、房产证上写他的名字.以后他买房当然是二套房，对他买房要是按揭有点影响(银行贷款利息)

3、共同还款人解除，当然要贷款还清，如果你提前手上有20w，就提前去银行还调，后期的利息就没有了，如果把他名字加上，以后改成你一个的名字，还要他的同意，要到当地房管局做权属变更，(这样情况算一半过户了)。

共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。