很多购房者会因换房需求或是资金需要会将手中的新房给卖出去，在卖房时，一般会涉及各种费用的计算，很多购房者也是第一次卖房，对卖房需要交哪些费用也不清楚，对此，小编这就带大家看看，卖一套株洲新房需要交哪些费用，税费又需要交多少？

将一套株洲新房卖出时，一般会考虑该新房是否为个人名下唯一房产以及购房时间满不满5年，如果为非唯一房产又未满5年，一般都要交个人所得税，一般会按照成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)。

一、新房卖方应该交的费用有哪些？

1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;

2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;

3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%;

4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%;

5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积;

6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上);

7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征);

以上就是新房交易中卖方所需缴纳费用详细内容，大家在卖新房时，可以参考以上内容提前准备好相应的新房资金，通常来说，如果房屋为个人名下唯一房产且购房时间满5年以上，是可以免征个人所得税的，这几点还请大家注意一下。