有影响。有利于居民贷款买房，也可能降低银行贷款利息。通常情况下，央行降准会使银行资金的流动性预期有所好转，缓解资金压力。银行业资金流动性不再受到压力，就不会再出现持续控制房贷或房贷利率上升的情况。

例如：在央行没有降准前，银行的流动性资金压力较大。居民向银行贷款买房时，有可能会遇到银行放款较慢或者不进行贷款的情况。正是由于银行流动性资金压力较大，导致银行没有足够的资金来向贷款人提供周转贷款。如果央行降低存款准备金率，降低银行流通资金压力，银行将有更多的流动资金为贷款人办理抵押贷款业务。

一般而言，央行降准会在一定程度上使市场上的货币贬值。也会在一定程度上刺激经济增长和物价上涨，增加居民收入。一般而言，对还房贷的居民有利影响。

央行RRR降息能少还房贷吗？

RRR降息只会增加市场流动性，但不会直接影响存贷款利率。因此，央行降低存款准备金率后，抵押贷款利率不会调整，每月抵押贷款也不会减少或增加。

一般来说，降息会直接影响抵押贷款利率，即降低金融机构的存款和贷款基准的预期年化利率。从2019年开始，我国房贷利率换锚，LPR新政实施。

目前，商业银行的抵押贷款利率是通过增加LPR利率来报价的。从3月份开始，全国股票抵押贷款也开始为LPR利率。因此，目前抵押贷款利率的波动更取决于每月20日公布的LPR报价。

央行降低存款准备金率的主要目的是降低企业融资成本，缓解资本压力，通常对股市和房地产市场有利。但是，这取决于有多少资金流入房地产市场。毕竟，房地产市场没有改变。