如今，现在的新房售卖市场大多是期房，在签订期房合同后一般需要等2年左右才能交房居住，交房时间非常长，很多购房者也考虑到时间原因而选择现房，那么，如果期房需要等3年左右，这还可以购买吗？

需要3年后才能交房的期房是可以购买，其实在新房交易市场里，期房需要等2-3年才能交房是很正常的，大多数期房是拿到预售许可证后售卖的，因此期房交房需要等2-3年是很正常的，但由于期房需要2-3年左右才能建设完成，如果开发商不靠谱，很可能出现烂尾的情况，小编提醒大家，想买期房最好选择大开发商建设的项目，在一定程度上能保证期房建设的质量，避免出现质量不过关或是烂尾的情况。

一、买期房要注意哪些问题？

1、查看售楼处是否有预售许可证，售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期，现在很多地区已禁止买卖期房。

2、上网查找工程商的评价，是否有不良记录，这些在网上都有信用档案的;查看所在小区的物业是哪家，同样上网查看物业公司的信誉。一般大型的房地产商的信誉基本没问题，资金周转压力小，出问题的可能不大。主要是一些资历浅的小公司。

3、到施工场地具体看一下施工情况，看楼房已经实施到什么程度，施工人员的状态，是否在正常施工等。

4、付款的时间及方式，采用分期付款的方式支付房款，这样不仅可以减轻经济压力，同时也是对开发商如期履行合同最好的约束。双方可约定按房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。

5、违约责任的约定，约定如果开发商不能按期交房，应如何赔偿购房者的经济损失。这个是跟购销合同不同的一个合约，可以维护自己的权益。

以上就是买期房及交房等相关内容，期房在2-3年左右交房是很正常的，不过小编提醒各位，在购买期房时，一定要选择信誉高、实力强劲的开发商，这样能一定程度上保证期房到期交房的质量，或者上网查找一些开发商的口碑如何，这一点还请大家注意一下。