期房需要3年后交房,这可以购买?
发布时间:2021-11-24 08:39:41
象盒作者:象盒小编

如今,现在的新房售卖市场大多是期房,在签订期房合同后一般需要等2年左右才能交房居住,交房时间非常长,很多购房者也考虑到时间原因而选择现房,那么,如果期房需要等3年左右,这还可以购买吗?

需要3年后才能交房的期房是可以购买,其实在新房交易市场里,期房需要等2-3年才能交房是很正常的,大多数期房是拿到预售许可证后售卖的,因此期房交房需要等2-3年是很正常的,但由于期房需要2-3年左右才能建设完成,如果开发商不靠谱,很可能出现烂尾的情况,小编提醒大家,想买期房最好选择大开发商建设的项目,在一定程度上能保证期房建设的质量,避免出现质量不过关或是烂尾的情况。

期房需要3年后交房,这可以购买?

一、买期房要注意哪些问题?

1、查看售楼处是否有预售许可证,售房单位是否相符,预售许可证的日期是否过期,现在很多地区已禁止买卖期房。

2、上网查找工程商的评价,是否有不良记录,这些在网上都有信用档案的;查看所在小区的物业是哪家,同样上网查看物业公司的信誉。一般大型的房地产商的信誉基本没问题,资金周转压力小,出问题的可能不大。主要是一些资历浅的小公司。

3、到施工场地具体看一下施工情况,看楼房已经实施到什么程度,施工人员的状态,是否在正常施工等

4、付款的时间及方式,采用分期付款的方式支付房款,这样不仅可以减轻经济压力,同时也是对开发商如期履行合同最好的约束。双方可约定按房产的工程进度逐笔付款,直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。

5、违约责任的约定,约定如果开发商不能按期交房,应如何赔偿购房者的经济损失。这个是跟购销合同不同的一个合约,可以维护自己的权益。

以上就是买期房及交房等相关内容,期房在2-3年左右交房是很正常的,不过小编提醒各位,在购买期房时,一定要选择信誉高、实力强劲的开发商,这样能一定程度上保证期房到期交房的质量,或者上网查找一些开发商的口碑如何,这一点还请大家注意一下。

期房需要3年后交房,这可以购买?

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