七月在盛夏的召唤中终于姗姗而来，它似乎有些黯然，又仿佛沉在水底沾着湿漉漉的水气，又似沉在大山里，鸟儿们飞来飞去依然衔不走所有的沉闷。所有的日子如同枝枝嫩条，衔走一枝，还有另一枝。那么在这炎热的七月，株洲的二手房市场又有哪些新的变化呢？

根据象盒指数发布的数据显示，2021年7月，株洲二手房挂牌均价为6252元/平，房源挂牌量10459套，首次突破了一万套。

下图为2021年7月株洲二手房房价地图，具体包括五个行政区二手房的挂牌量、均价及均价涨跌幅，数据来源于象盒找房。了解更多株洲小区和房源信息，查房价、比价格，就上象盒找房。

均价总体情况：

据象盒指数发布的数据，2021年7月只有渌口区和天元区有所增长。其他三个区：石峰区、荷塘区和芦淞区均呈持平或下降趋势，天元区依旧是上升区域领头者。

总体而言，株洲的5个行政区的二手房均价差距有拉大，但均价排位一直保持稳定，且各区房价依旧呈阶梯状。均价最高的天元区，为6817元/m2，其次是芦淞区为5738元/m2，荷塘区为5541元/平，石峰区为5121元/平，渌口区最低为4578元/平。对比数据可以发现，虽然各个区顺位没有变化，但均价上涨的趋势各有千秋。高价区有基底比较扛跌，低价区的数据就不那么理想。

挂牌量总体情况：

短时间内，天元区的二手房存量在五个区里独占鳌头的局面是不会变化的，总挂牌的三分之二不足但三分之一有余的占比量，是难以超越的。具体为5962套。其次是荷塘区和芦淞区，分别为1742套和1957套。石峰区的挂牌量跟渌口区的挂牌量都较少，分别为791套和7套。

各区具体情况：

下面来看看各个区的具体情况：

一、天元区

天元区历史较为悠久，由于政治中心在此，二手房存量首屈一指。天元区7月二手房均价为6817元/m2，环比上涨0.7%。挂牌量稳居第一，均价本月处于领涨。第一宝座的实力不容小觑。

二、荷塘区

荷塘区是一个文化休闲区，历史文化悠久厚重，境内古迹众多。房价也比天元区低很多。7月荷塘区二手房均价为5541元/m2，环比上月下降0.1%，后期实力还有待上涨。

三、芦淞区

芦淞区是株洲市发祥之地和中心城区，不仅挂牌量追赶上了荷塘区，价格也高于荷塘区。芦淞区7月二手房均价为5738元/m2，二手房存量1957套。

四、石峰区

石峰区7月二手房均价为5121元/m2，二手房存量相对比较少，环比上看相对持平。有很大的发展空间。

    五、渌口区

渌口区7月二手房均价为4578元/m2，二手房存量仅仅为7，环比上看上涨。这个地方还需要大家多多关注。

七月的株洲二手房相比六月的来说，活力区域开始全面化，上月增长的的依旧保持增长的步伐，上月有小的下跌的也整理后赶上了大部队。整体来说，情势是十分向好的。天元区依旧保持领头羊的地位，整个局面会在天元区和荷塘区的带领下走向更好的高度，市场趋向越来越好。