五月我们也迎来了久违的小长假，很多朋友都选择了出游，路上、马路边上会偶尔夹杂的不知名的小花，它们都趁着这风和日丽都绽开了妩媚的笑颜，迎接夏天的到来！那么在这个夏天株洲的二手房市场又发生哪些变化呢？

根据象盒指数发布的数据显示，2021年5月，株洲二手房挂牌均价为6215元/平，房源挂牌量8703套。

下图为2021年5月株洲二手房房价地图，具体包括五个行政区二手房的挂牌量、均价及均价涨跌幅，数据来源于象盒找房。了解更多株洲小区和房源信息，查房价、比价格，就上象盒找房。

（一）均价分析

五个区的二手房价五月只有天元区呈现上涨趋势，价格仍旧由天元区占据榜首，其他四个区都持平或者下降。芦淞区和荷塘区作为价格排名2、3的区域成为五个区里增长几乎持平的两区，环比都呈下降趋势。天元区环比上涨0.8%，均价6767元/平，挂牌量大于其他四区的总和，株洲市领头羊的作用突出，后继者的冲力也可期。

均价芦淞区高于荷塘区，并且芦淞区环比只下降0.2%，荷塘区下降0.4%。均价芦淞区为5745元/平，荷塘区为5548元/平。

石峰区挂牌量不多，虽呈下降趋势，但是幅度小，有很大的上升空间。均价为5132元/平。

最后垫底的是渌口区，这个月在几乎全面下跌的趋势里保持不变，环比持平，挂牌量仅仅6套，均价4544元/平。这个地区的市场潜力还需大家多多关注。

（二）挂牌量分析

从挂牌量来看，天元区的二手房存量在五个区里最突出，依旧占了株洲存量的最大头，为4742套。荷塘区和芦淞区的存量差距较小，分别为1655套、1617套，禄口去的存最低，为6套。

而挂牌量和上月的相比数据，各个区有增有减。天元区的挂牌一直处于压倒性大头，天元区挂牌数量依旧超越其余四个区的挂牌总和。不过其余四个区的挂牌量虽然不多，在整体实力上也在不断发展赶超，但是结果可能不太理想，平均每个区环比下降0.2%。

下面来看看各个区的具体情况：

一、天元区

天元区是国家级高新技术产业开发区，由于政治中心在此，二手房存量首屈一指。天元区5月二手房均价为6767元/m2，环比上涨0.8%。挂牌量很稳定，均价本月处于领涨。第一宝座的实力不容小觑。

二、荷塘区

荷塘区是一个文化休闲区，历史文化悠久厚重，境内古迹众多。房价也比天元区低很多。5月荷塘区二手房均价为5548元/m2，环比上月下降0.4%，是五个区环比下降最大的，后期实力还是值得期待。

三、芦淞区

芦淞区是株洲市发祥之地和中心城区，五个区里增长第二的一个区，挂牌量虽不及荷塘区，但是价格高于荷塘区。；芦淞区5月二手房均价为5745元/m2，二手房存量为1617套。

四、石峰区

石峰区5月二手房均价为5132元/m2，二手房存量虽还是比较少，但从环比上看下降较小。

    五、渌口区

渌口区5月二手房均价为1544元/m2，二手房存量仅仅为6，但从环比上看持平。

五月的株洲二手房相比四月的来说，上月增长的的依旧保持增长的步伐，上月有小的下跌的也依旧小跌。整体来说，情势是十分向好的。实力大将天元区保持第一地位，荷塘区和芦淞区也稳步前进，整个局面可能会被天元区带领走向更好的高度，市场趋向利好。