建发央著位于株洲市天元区神农大道与黄河北路的交会处，项目注重景观设计，绿化率高，环境优美，周边生态环境良好，非常适宜居住，且房产品质有保障。对于想要购买优质小区的准业主，是个不错的选择。以下是对建发央著的详细介绍。

一、基本信息

小区名称：建发央著

开发商：株洲悦发房地产有限公司。

占地面积：318847.9平方米。

建筑面积：1073589平方米。

规划户数：5212户。

容积率：2.68。

绿化率：30%。

物业费：住宅 2.8 元 /m²/ 月

二、周边配套

交通：项目周边交通便捷，有多条公交线路经过，如T53、T45、T59、T88、T97、B62等，方便居民出行。此外，项目还靠近城市主干道和交通枢纽，自驾出行也十分便利。

教育：项目周边教育资源丰富，与市二中莲花中学一街之隔，对望天元区白鹤学校，占位城芯 12 年高质量教育核芯圈。

医疗：项目周边有多家诊所和药店，以及至少一家专科医院，能够为居民提供基本的医疗保障。

商业：项目自带商业配套，同时周边还有神农城、红星美凯龙、苏宁广场等综合商场和购物中心，能够满足居民的购物、餐饮和休闲娱乐需求。

休闲：项目周边有神农湖和湘江沿江风光带等自然景观和休闲场所，为居民提供了良好的休闲和娱乐环境。

三、户型与均价

户型：建发央著小区有多种户型选择，包括建面约93平方米的三居室、建面约125平方米和142平方米的四居室，以及建面约168平方米的五居室等。这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同购房者的需求。

价格：据象盒找房最新数据显示，建发央著小区目前挂牌均价为7714元/平米，其中在售二手房源111套，在租房源18套。

建发央著小区精选二手房：