奥园广场位于株洲市天元区泰山路与珠江南路交汇处，是一个集商业、住宅于一体的综合体项目，商业面积3万㎡，涵盖购物中心、儿童教育主题商业等。

地理位置与交通：奥园广场地理位置优越，靠近多条主要道路，包括泰山路、森林一路、湘依路和珠江南路，交通十分便利。这为居民和访客提供了方便的出行条件，也增加了该地区的商业价值。

配套设施：奥园广场内部及周边配套设施齐全，包括品牌幼儿园、中小学、大学、综合商场、医院等。无论是日常生活所需还是教育医疗资源，都能在这里得到满足。此外，周边还有政治、金融等配套设施，进一步提升了该地区的综合发展水平。

楼盘与户型：奥园广场的楼盘设计合理，主力户型采光、通风都不错，得到了许多购房者的好评。不过也有部分购房者反映楼盘间距较密，低楼层的采光可能会受到影响。

环境与氛围：奥园广场的环境优美，小区内部设施完善，包括运动场地、健身设施、儿童游乐场等，为居民提供了良好的休闲娱乐空间。同时，周边还有神农城景区等自然景观，使得整个区域的环境质量得到进一步提升。

综上所述，株洲奥园广场是一个集商业、教育、医疗、休闲等多功能于一体的综合性项目，具有优越的地理位置、完善的配套设施和良好的环境氛围。对于想要在株洲市购房或投资的人来说，奥园广场无疑是一个值得考虑的选择。

象盒找房数据显示，奥园广场目前在售二手房68套，挂牌均价8千左右，以三室、四室户型为主，算是比较贵的小区了，品质比较高。