株洲房价经过2017年一轮上涨，均价攀升到6千左右，核心区域甚至达到上万，优质地段的房价8千起步。

房价上涨后关注房子的多起来，现在株洲房子还值得购买吗？有没有升值潜力？要选择什么样的房子才安心

房子首先是一个必需品，每个人都需要一个能住的地方，同时房子拥有金融属性，在人口持续流入的城市，好的地段选择优质的房子，一定程度上能抗通胀，甚至升值，扩大自身资产总量。

回到株洲，首先株洲这个城市近几年发展不错，人口处于正流入，按照小学生在校人口增长速度上，仅次于长沙，从侧面说明株洲这座城市置业虽说不是最好的选择，但也算优秀。

其次是地段选择，经常听到，买房最核心的是地段，地段还是地段，那怎么选择地段，怎么在株洲选择好地段的房子？

株洲城市布局分析，河东河西，一轴三心。

株洲城市部分被湘江分割成两部分，形成了河东老城区和河西新城区。

株洲有句老话叫做，三十年河东，三十年河西。

株洲城市区域是从河东开始扩展，从株洲大桥建成到最近枫溪大桥通车，株洲通车的大桥已经有7座，随着这7座大桥的通车，河西逐步和河东联系趋于紧密，同时河西也成为株洲高速发展的区域。

整个河西也就是天元区，城区面积随着城市建设不断扩大，持续的资金投入，也成就了株洲发展最快，发展最好的区域。

按照比较流行的环线来看株洲城市布局，中环大道的贯通，可以算作株洲的一环，受制于城区面积和城区人口，株洲环线目前来说也止步于此。

同时注意到，图中红线，这条线处于株洲中环的中心，红线连接了株洲河东的中心，中心广场火车站区域，河西的神龙城，河西再延申，就到了株洲西站。

这条中轴线是株洲人气，经济活动最活跃的区域。

从电影院布局看，在这条线上基本上聚集了株洲票房收入排名前几的影院。

我们看下株洲2017年各大电影院电影票房收入数据：

2017株洲总票房收入1.25亿，其中中轴线上几家电影院票房收入占到了70%左右的票房！

电影院数据说明株洲大部分消费人群集中在这个区域内！

这条中轴线，像磁铁一样，源源不断的吸引着周边的人群聚集，其中中心的中心就是株洲中心广场和神龙城。

中心广场区域2017年总电影院总票房有4千多万，神龙城一家就有2千多万。这两个中心分别代表的是河东和河西的中心。

一二线城市地段最核心的要素是地铁，株洲目前来说是没有地铁，远期规划中株洲是有地铁，而株洲地铁一号线基本上是贯穿了这条中轴线。