告别2022、迎来2023，经历过去年一年的动荡，株洲房价在新的一年会有怎样的走势呢？

象盒找房数据显示，2023年1月，株洲二手房挂牌均价6200.52元/平，环比下跌0.31%，在售房源量33850套，较上月初净增300多套。

节前是市场淡季，加之疫情因素，导致房价持续下跌，另外许多业主希望年前能出售房子，过个好年，纷纷降价出售。另外在售房源量也超过3.3万套，供过于求，市场客户处于主导地位。

以下是株洲最新2023年1月二手房价地图，涵盖5个行政区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖株洲两千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，仅芦淞区有涨，涨幅为0.36%，渌口区则与上月持平。其余三区均环比下跌，跌幅最大的是荷塘区达0.54%，石峰和天元区分别下跌0.35%和0.11%。

房价方面，主城天元区无疑最高达6646元/平，高出全市均价400多，高出第二名芦淞区接近600；芦淞和荷塘区处在第二梯队，均价在6000上下；石峰区位置远一点，均价较低仅5129元/平；渌口区刚成立几年，房价最低仅4字头。

挂牌量方面，株洲二手房库存主要集中在天元区，有1.4万套房源挂牌在售，超过全市总量的40%，主城区发展规划好，二手市场更成熟；其次是芦淞和荷塘，均有7000多套二手房挂牌；渌口区最少仅300多套，新区发展配套不完善，二手房体量较小。