选地段对于房子而言是非常重要的,我们买房选房时,需要根据自身的条件来选择适合自己的房子,买房无非就是看中地段、户型、房子的升值空间等。那么,户型和地段哪个才是买房最重要的点?
一、地段比户型更重要
地段好,配套齐全、交通发达,价值自然高。同时还能抗跌,无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的时候,都会选择地段,房屋所在的地段会直接影响到房价的高低,对于稍微有些经验的购房者来说,自然明白地段的重要性。
不论房子是自住还是,用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。地段首先关系到实际居住的便利度,在自身经济条件允许的情况下,再根据手头资金去找户型合适的房源,看看自己能买多大的房子。
二、怎样判断房屋所处的地段好坏
1、名列前茅、找准自我定位
现在买房群体中通常是以年轻人居多,而且大部分人收入不高,积蓄相对较少,很多或为了上班或为了结婚需要父母支援外加贷款才能买房。除了需要掏买房的首付款外,还需要支付后面的装修费用等。因此在购房时,有必要要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。
2、好地段抗跌,好户型宜居
对于重视交通便利的购房者来说,不用说都明白地段的重要性。不论房子是自住还是投资,用合适的价格买到好地段的房子就是赚到。周边经济文化发达繁荣、道路交通便利快捷,房子自然利润大。免费电话咨询,咨询时请说明是从资讯上看到的。
在户型选择上面,是挑选使用功能舒适的好户型,还是挑购房成本高的好地段,这就需要购房者自身去平衡。对于头次置业者而言,买地段好的一居室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点户型大的两居室,就要牺牲一定的便利往周边选择。
对此,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还有一个是关系到以后有孩子的问题。对于自身经济条件允许的购房者,建议可以在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。
3、多逛楼盘别怕辛苦
选房时,还需多逛逛各个楼盘,买房本身就是件很辛苦的事,既然打算买套房子,就不要嫌累,多跑几个楼盘,多逛几个售楼处,多参观几个样板间对你没坏处。这样不仅能对比发现各项目之间的优劣,还能了解眼下楼市的行情,如果是已开盘项目,销控表公示的销售情况能直接反映该项目的受欢迎程度,销售不好的项目要多留心下原因,是户型不好,还是地段不好,或者是开发商品牌一般,这些因素都要考虑进去。
4、品牌开发商也很重要
选房时,选择正确的品牌和开发商也很重要,房地产发展到今天,市场集中度越来越高,中小开发商竞争力越来越弱,表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房,就更得慎重了,市场横盘期,小开发商的项目危险系数更高。
5、室外重于室内
选房时,室外重于室内,所谓“室外重于室内”,指的是项目整体的重要性要高于某套房子本身。之所以这样说,是因为在当下楼市趋冷,买房有可能面临缩水的风险。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
购房必看 | 买房地段最重要?教你如何选择!
在买房子的时候,相信大多的购房者首先想的就是选择什么地段的房子购买,确实地段对于房子而言是非常重要的,地段好的房子价格一般都要高很多,但是抢着购房者好地段房子的人可不少,如果房子的地段选得不好的话,入住房子之后,购房者就能有深刻的体验了,都说地段很重要,那么你知道买房子怎么挑选房屋地段吗?1、看交通
购房须知:同一地段的多层与高层如何选择
买房不管是为了自住还是以后再出售,大部分人都希望购买的房子可以保值,这样在以后不想居住的时候,转手卖出也不会赔太多的钱财。当然合适自己的房子才是最重要的,楼房有很多的分类,那么同一地段的多层与高层如何选择? 什么是多层住宅? 多层住宅一般是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住
在株洲买房哪个地段好?买房需要注意的事项有哪些?
株洲这个城市最近几年发展都是不错的,人口也在不断增加,因此不少人都有在株洲买房的想法,但是株洲的房子该如何选择呢?株洲买房哪个区好?株洲买房注意事项有哪些? 株洲买房哪个区好 1、在株洲城市区域是从河东开始扩展,从株洲大桥建成到最近枫溪大桥通车,株洲通车的大桥已经有7座,随着这7座大桥的通车
株洲什么时候买房才是好时机?
很多人买房纠结要不要出手,其实,无论是生活在哪个城市,把握好买房时机很重要,那么,在株洲这样的二三线城市什么时候买房才是好时机? 第一原则:需要的时候就是买房的好时机 任志强曾被多次问到:什么时候合适买房?他后的回答仍然是,只要你需要,什么时候都是好时机。 某资深房地产从业人士曾透露过他的
毕业生买房 楼盘配套最重要!
90后正在大举加入社会大家庭,成为不少行业的主要消费军。买房安家,正在成为已步入社会的 90 后的生活需求。大小不用一步到位现在,年龄最大的90后也不过30岁,大多数都刚刚步入社会不久,单身且事业还处于起步期,经济收入有限,大部分人买房都要依靠父母支持。这部分90后,买房除了要考虑房价,还要注意买房
买房选地段:离这些地方越近,升值潜力越大
对于很多人买房的时候,首先要解决的一个问题就是关于房子挑选的地段。在城市中买房,城市中每年要开盘了很多的新的房地产楼盘,而对于新手买房来说,想要在众多的楼盘中挑选出自己心仪,并且是价格也是比较的适中的一个房子就是的比较的难的。 买房的时候,我们是需要考虑到很多的因素的。而内行人就透露说,买房若
涨知识:你知道哪些户型最容易浪费面积吗?
购房者在买房的时候都希望能选到好的户型,好的户型既舒适又实惠,也不浪费面积。但是有许多第一次置业的购房者对于户型的选择并不清楚,并不知道怎么样的户型是不合理的。下面就由小编来为大家介绍一下到底怎样的户型是浪费面积呢。一、有着长走廊的户型如果走廊过长的话,就会导致客厅、餐厅等重要的功能区不能实现合并,
买房选户型必须要懂的技巧,不看你就后悔了!
1、门的开向要合理 室内房门开设的位置要合理,开向不能影响到空间的使用。同时,也要注意入 户门的开向,如果是往外开,要避免出现与邻居的门相冲突。另外,户门不宜正对客厅,更不应直接对着卧室。 2、注意得房率 一般户型图上都会标注房间的建筑面积,在这里您一定要注意和辨别的是,这个标注的建筑
买房首付几成最划算?按揭几年最划算?
买房对于很多人来说,都是一笔不小的费用。可能奋斗了一辈子都不一定能买套房子,所以大多数会选择贷款买房。这样既能兼顾家庭的生活,又可以买房子。 我们就来说说买房首付多少才划算?按揭几年最划算? 一、首付多少合适? 首套新房首付算法有规定 根据国家的相关法律规定,以家庭为单位,在限购城市
烂户型一般有哪些特点?
对于很多没有经验的购房者,在刚买房时不会分辨好户型,对一些设计并不合理的户型看不出好坏,买了之后就发现很多地方设计不合理,不仅住得不舒服,而且还会出现很多无用面积,从而白白浪费很多钱。那么,烂户型一般有哪些特点? 一、形状不规则,户型存在斜边 买房时千万要避开这样的烂户型,而烂户型的特点之一
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号