株洲
资讯 > 百科 > 购房攻略 > 买新房 > 株洲首套房退税吗?需要哪些手续?

株洲首套房退税吗?需要哪些手续?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-18 16:23     分享

       所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。那么,首套房退税吗?需要哪些手续?买房就上象盒找房。



  1、假如符合述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。


  2、其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收、个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税、法定税率为3%。


  3、据相关的文件规定,个人购买住房时(别墅”除外,下同)单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。


  株洲首套房退税需要什么手续?

  1、首套房退税需要产权人的书面申请、产权人应本着诚信守法的原则提出申报,说明相关情况并明确声明是否在市主城区范围内首次购买的住房,是否享受在主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策,所提供的资料是否真实合法。


  2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;身份证复印件(审核原件,留存复印件)住房产权证复印件。


  3、产权人与银行的购房按揭合同、按揭银行认定的按揭本息支付证明;区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号户名(用于财政拨付资金)。




本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

株洲首套房办理土地证需要哪些手续?大概时间要多长?

      现如今,办理各项手续的时候都需要提供有效证明,尤其是在购买房屋的时候,大家若是想要享受一些购买首套房的优惠政策,大家就需要按需提供首套房证明。没有这张纸质证明是无法享受首套房优惠的,株洲首套住房证明在哪里办理呢,株洲首套住房证明办理流程是什么呢?  株洲首套房办理土地证需要什么手续?  

株洲首套房未还清能再买二套房吗?有哪些限制?

   根据目前的房价情况来看,很多人买房只是为了过渡,想要以后生活水平更好再换一套大一点的,但是就算是买房过渡,也不能全款支付。像这种情况也会考虑到二套房贷款的问题,首套房未还清能在买二套房?有哪些限制?  株洲首套房未还清能再买二套房?  1、伴随着二胎的政策的全面开放以及买房首付比例的降低,买二

株洲首套房证明必须本人办理吗?该如何代办?

    第一次买房,首套房的证明是非常重要的,有了这个证明可以有很多优惠,有些人不是很清楚株洲首套房证明是否必须要本人办理?所以,我们就来了解一下这方面的知识,以后需要办理的时候可以提前有一定的了解。  一、株洲首套房证明必须本人办理吗?  1、株洲首套房证明是可以代办的,如果证件齐全,可以代办。必

株洲买首套房购房契税交多少?如何收取?

       关于首套房,我们经常会听说有优惠,但是具体有哪些优惠大家其实也不知道吧,今天就告诉大家其中一项优惠,那就是在房屋契税上会有一定的优惠,房屋契税是大家在买房的时候都要上交的一种税费,那么关于首套房契税政策有哪些?如何收取?  株洲买首套房购房契税交多少?  1、在株洲,根据规定购买90平

株洲首套房证明格式是什么?办证明要多久

对于广大刚需购房者来说,面对现在市面的高房价觉得苦恼不已,还好大家可以通过银行贷款的方式来购买房屋。大家都知道,购买首套房和二套房在首付比例上是有很大不同的,一般在申请银行贷款的时候购房者会被要求提供首套房证明,究竟株洲首套房证明格式是什么?株洲首套房证明格式是什么株洲首套购房证明格式如下:致:株洲

房产证契税怎么算?契税退税的流程又是什么?

购买首套房是享有很多的优惠的,买新房和买二手房相差比较大的就要数税费了,所以如果购房者购买首套房是属于新房的,那么就能够享受首套房税费的优惠,购房者可以在买房之前将这些了解清楚,那么房产证契税怎么算呢,契税退税流程是什么呢?一、房产证契税怎么算不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要

株洲二手房的交易费用是多少?买房手续有哪些?

    在二手房交易中,出现有很多因为不清楚交易过程而导致不能顺利交易的。在协商交易费用时产生矛盾的事情也很多,今天就说说株洲二手房交易费用是多少?买房手续有哪些?  一、株洲二手房的交易费用是多少  1、契税  契税的计算根据购买住房的年限和相关性质的不同而有所不同。  2、城市维护建设税  城市

你知道首套房和二套房的认定标准究竟是什么吗?

有过购房经验的业主都知道,在购买房屋的时候,也是要区分首套房和二套房的,首套房还是比较容易区分的,不过很多朋友在购买房屋的时候却不知道该如何定义二套房,别着急,今天小编就为大家详细的介绍一下首套房和二套房认定标准是什么?首套房和二套房有什么区别?1、有无利率优惠,差别是非常大的。一般购买首套房,都会

株洲哪些房子可以零首付买房?需要哪些条件?

      株洲是一个二三线的城市,在株洲买房会比大城市买房的价格较低。在株洲购买房子,很多人对于零首付是比较感兴趣的,这样可以缓解自己在经济上的压力。那么在株洲哪些房子可以零首付买房?有哪些条件呢?  株洲哪些房产可以零首付买房?  株洲正规的房产交易场所是不可以零首付买房的。  1、随着株洲“零

株洲买房契税需要交多少?在哪里交?

  根据我国相关法律的规定,购买房屋是必须要交税的,个人购房及商铺购买,首套房和二套房的契税却也是不同的,然而目前仍有很多购房者对株洲首套房购房契税的相关事宜不太了解。那么,株洲买房契税交多少?  株洲买首套房购房契税交多少  1、在株洲,根据规定购买90平以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口