如今毛坯房不在是大家首选的房子了，很多人会对精装房感兴趣。对于这种拎包就能入住的房子，会节省掉很多时间，大家和乐而不为呢。当然在购买精装修的房子也会遭遇很多坑，一不留心就会掉进开发商的陷阱里。
什么人适合买精装房?
1、没时间的人
如果对自己未来的家有很多憧憬，想自己动手装修房子，有自己喜欢的风格，买毛坯房很不错的，便宜的同时可以按自己的想法来装修。但时间精力都有限，不能监工，精装房也是不错的。
2、有购房资金的人
因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括。
3、着急入住房子的人
精装修的小区风格统一，避免了不同业主装修时候风格的参差不齐，也避免了交楼后，持续多年都有业主装修，提高了小区的档次。消费者在收楼后只要购置家具便可以入住，明显降低了时间成本。
买精装房应该避免哪些雷?
一、品牌模糊
个别开发商在出售精装房时，对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼。
购房者在签订购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等。购房者也要适当了解一些建材品牌的知识。应该签订一份详细的补充协议，对装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中。
二、保修期缩水
一般情况下，精装房的保修期都为两年。个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。
购房者要明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。
三、先收房再验房
有一些业主在收房时发现，开发商所交付房屋与先前看的样板间相差甚远，但开发商要求先收了房才能进行维修和更换。一些业主为了尽快入住，只好先收房，但这样风险很大。
业主在收房时，要查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可以要求核对相应原件。
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