如何评估自己的购房能力?

购房能力要怎么评估呢?其实关键是看以下这六大因素！

购房能力评估在购房过程中占据着十分重要的位置，做好购房能力的评估，才能避免出现预估不准确导致购房资金不足的情况。那么购房能力要怎么评估呢?其实关键是看以下这六大因素！1、确保征信无问题如果购房者无法全款买房的话，那么贷款买房是非常看重个人征信的，在买房之前就需要先确认信用记录有无问题。银行在审核批准

如何对自己的房屋定价? 这几种评估方式要知晓

每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手：一、外部环境所出售的房产如果位于外部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可。这些因素会为房产每平米加价2%至5%左右。同样交通便利、配套设施齐备的小区生活宜居度会相应升

开盘的时候如何选到自己心仪的房子?

       很多购房者喜欢开盘当天选房，但新房开盘时购房者去选房可不是那么简单。开盘当天大部分时间都是等待，真正给购房者看房选房的时间并不多，挑到自己心仪的房子真的存在很多运气成分。那开盘时如何选到自己心仪的房子?　　1、要清楚开盘流程　　开盘选房是要按照一定的流程来进行的，购房者在参加开盘选房之

如何对自己的房屋定价?定价小窍门要知晓

房价敲定是二手房交易的重要环节，交易的过程难以达成双方的满意，如何在满足自己心里预期的前提下让对方更好的接受定价？有几个小窍门会让卖方更容易谈妥价格。一、如何准确判断自己的房屋价格1、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20

你知道哪些房屋评估的方法吗?

　   不管是买房者还是卖房人，在一些情况下都会需要对房屋进行评估的时候。影响房屋评估值的因素有很多，房屋评估有哪些方法?我们就来了解一下。　　1、 市场比较法　　市场比较法说的通俗些，其实就是货比三家，售房者想要对房子做出准确的定价，基础的办法就是和类似房产进行比较。对于购房者来说，可以通过多看几

自己租房子要需要注意什么？

　　自己租房要需要注意什么?　　1、最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。　　2、签合

株洲买首套房购房契税交多少?如何收取?

       关于首套房，我们经常会听说有优惠，但是具体有哪些优惠大家其实也不知道吧，今天就告诉大家其中一项优惠，那就是在房屋契税上会有一定的优惠，房屋契税是大家在买房的时候都要上交的一种税费，那么关于首套房契税政策有哪些?如何收取?　　株洲买首套房购房契税交多少?　　1、在株洲，根据规定购买90平

购房补充协议怎么签？补充内容很重要！

在买房的过程中，买卖双方都是要签订购房合同的。有些比较细心的人会事先了解购房合同的相关内容，提前做好准备。不过还有的人却说，房屋的交易过程中只签订购房合同是不够的，还需要注意补充协议。相信很多人都很想知道如何签订补充协议，那就一起来了解下吧！一、什么是补充协议？补充协议也就是指对原来的购房合同进行更

这5种购房合同无法保护你的合法权益

　　对于购房者来说，本来签订购房合同就是为了更好地保护自己的合法权益，但是，如果所签订的购房合同无效，那还怎么保护你的合法权益呢?在此，小编要说的是，请注意!以下这5种购房合同无法保护你的合法权益，你可别再签了!　　借名买房　　①借名买房合同　　在楼市严控下，越来越多的购房者都失去了购房资格。为了实

在卖房子前如何对自己房屋估价?

      在出售房屋前房主都会对房屋进行估价，如何准确的对房屋进行估价?今天就来告诉你。      1.房龄：对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二