有很多人都不太了解洋房，洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
优点：
1. 户数少，人少，矛盾少。
2. 环境好，相对比较安静，人少就不会吵，老人小孩也都喜欢这种环境。
3. 绿化都比较好，绿化率之类的也高，花卉苗木都是比较好看的。
4. 基础设施也会比较好，多数还会带电梯，上下楼非常方便，尤其方便老人。没有电梯爬楼也不会多累。也不会出现高峰期等电梯的情况。
5. 物业服务一般也比较好。
6. 洋房设计一般都比较漂亮，基本都是欧美样式，住得舒心。采光性特别好。
7.楼房设计都比较合理，都是一梯两户，里面布局也比较合理，装修时很少需要更改布局，公摊面积也不会太多，得房率比较高。
8.一楼都是带院子的，可以种植打理一些植物，生活很惬意。
9.像北方都需要供暖，户数少的地方，水循环会更快，就会保持更高的温度。
10.如果能买到处于繁华地带的，周围配套设施非常完善的，那是超值，也就相当于“大隐隐于市”了。不在繁华地带的一般都在自然环境比较好的地方，郊区河边湖边等地方，空气也比较好。
缺点
1. 房价要贵很多，普通人承受不了。
2.物业费高。
3.多数都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。
4.基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果，毕竟人多人少是不一样的。
5.一楼夏天会很潮，返潮很厉害，难以解决。
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