株洲
资讯 > 百科 > 购房攻略 > 买新房 > 买房楼层应该如何选择?是不是越高越好?

买房楼层应该如何选择?是不是越高越好?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-04-16 10:40     分享

  现在大多数住宅都是高楼层的,人们在买房的时候也会涉及买什么样的楼层。选楼层是一件很头疼的事情,高楼层的房子有自己的优点,也存在一些缺点。那是不是越高越好呢?

  (一)采光

  买房时,都希望买到阳光明媚,从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然现实中这样的房子不多,但是肯定接受光照的时间越长越好。按照目前高层建筑的楼间距来看,冬天正午,10层以下一般会存在挡光的现象,如果对光线有特殊要求的购房者,建议不要买10层以下的房子。


  (二)安全性

  太高的楼层,一旦发生火灾等危险事件,就会面临如何施救的问题。因此,在购买高楼层的房子时,一是要跟开发商确认安防措施,另外也要注意做好防火措施。


  (三)买房成本

  大家都知道,楼层跟房价有着密切的关系,同一栋楼,楼层越高,房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况,同一栋楼同一户型的房子,总价就可能相差几万甚至几十万。因此,买房时必须要考虑成本问题。


  (四)噪音

  噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或者地下车库出入口的楼栋来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况,楼栋接受噪音的情况如下:中间楼层噪音最大,低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。


  在选择楼层时,还需要结合楼间距、采光性、通风性、楼层供水情况、空气湿度、楼栋的电梯与楼层户数比例等因素综合考虑。例如低楼层也要充分考虑采光性、通风性、空气湿度等问题,而高楼层则需要充分考虑楼层供水情况、出入等电梯的时间、发生意外需要逃生等问题。或许不高不低的楼层才是好楼层!



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

买房时这些楼层最不受欢迎的原因?如何选择最佳楼层?

    随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗?不受欢迎的楼层:顶层。  如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的;此外,顶层的水压最低,最容易渗水,不少人选择了顶层的购房

买房到底怎么选楼层?

   买房到底如何选择楼层?是很多买房人头疼的问题,担心选不到好的楼层,影响到之后的生活。我们就来了解一下楼层。  一、考虑家庭人员情况,在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如

有关于房屋质量问题业主应该如何维权

     在购买房屋后,业主发现房屋出现问题,这种情况很常见。那么,在遇到房屋质量问题时,作为业主应该如何去维权?  办法一:与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径  所谓协商和解,就是指当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决的一种方式。

买房怎么选楼层?知道这些让你选到好楼层!

随着城市的不断发展,高层住宅也是越来越多。以小编老家为例,四线的小县城,10年前,全县城超过10层的建筑屈指可数。但是现在,新建的小区几乎栋栋都是二三十层。房子的层数越来越高,人们的居住观念也发生了变化。以前,大家都向往住在高楼大厦里,认为那是身份的象征,而现在,则是向往别墅、花园洋房这类底层高的住

我们应该如何选择适宜的社区?

  现在的人们越来越注重生活品质,购买房子会选择一个相对好的小区。如何知道自己适不适合这个小区,大家该如何选择适宜的社区?  1、社区所在的区域地段  宜居社区要看区域地段,其实从长远居住的角度考虑,并不是中心城区或繁华路段的区域就是好的地段,其更不是CBD、金融街或中关村的代名词。地段需要兼顾便利

租房族应该如何跟房东打交道?

       在这个物价高普遍工资低的时代里,奋斗一辈子未必能有自己的一套房子,有人算过租一辈子的房都比买下一套房子便宜不少,所以租房何尝不是一种非常好的选择。租房子就会遇到跟房东之间的小问题,今天就来告诉你如何跟房东打交道。  1、签约之前,应该要求房东提供房产证,身份证,必要时需要有户口本等证件

买房纠结!同一层边套和中间套该怎么选择?

买房的时候,很多人其实是懵的,对买房的过程一无所知,最纠结的是买东边户、中间户还是西边户呢?边套户型和中间户型相比,真的中间户通透性就不好吗?接下来你要认真看看,赶紧拿小本本划重点了!先看看选择这三个户型的优缺点:西边户选房小知识:如果选择西边套,最好西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用,这样冬天能

买在同一楼层一样的户型为什么房价差这么多?

买房时,我们都知道不同楼层对户型的采光和通风有很大的影响,不同楼层不同户型价位自然不同,但为什么同样的楼层、户型,价格却相差这么多呢?一、户型、楼层相同,单元不相同小区里有一个水系景观,景观前面的楼和后面的有错位,也就是说前面那栋楼的3.4单元后阳台可以和景观对着,后面这栋楼1.2单元对着景观;那么

购房者买房后遇到这几种情况可以选择退房

       购房者买房时会对房屋进行精挑细选,对于所购买的房屋也是很期待的,但是有一些购房者在买房后可能后悔了,或者是由于一些其他原因导致自己想要退房。那么,什么情况下可以选择退房呢?  情况1、房屋面积误差超过3%  如果在收房的时候发现,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%,购房者可要求退

买房怎么看采光好不好?

买房选房的时候,房子的采光是很重要的,如果不注意房子的采光效果的话,居住在房子里面的舒适度会降低很多。1、看房屋朝向根据太阳东升西落的规律,因此朝东或朝西的房子最多只能享受到半天的采光。我国位于北半球,所以大部分人会选择朝向为南的房子,但是除了全明户型之外,大部分户型都不可能保证全部房间为南,因此除

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口